Immo De Ras
ELINGEN – Veelzijdige vierkantshoeve met ruime schuur op Ca. 3 Hectare
Zwarte Molenstraat 66 - 1671 Pepingen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
ELINGEN – Veelzijdige vierkantshoeve met polyvalente ruimte en grote schuur op Ca. 3 Hectare
Deze schitterende hoeve, bestaande uit 5 verschillende delen, kenmerkt zich door authentieke elementen en enorm veel mogelijkheden.
Het woongedeelte op het gelijkvloers biedt alles wat je nodig hebt en meer. Een prachtig salon met gezellige tv-hoek, een praktische berging, gastentoilet, uitnodigende eetruimte en een functionele keuken met een adembenemend uitzicht op de pittoreske binnenplaats van deze betoverende hoeve.
Op de bovenverdieping vinden we aan de ene kant twee slaapkamers met aangrenzend een badkamer, en aan de andere kant een riante master bedroom met dressing en eigen badkamer, compleet met een mezzanine die de ruimte nog verder verrijkt.
Het uiterst ruime polyvalente gedeelte dient momenteel als vergaderruimte met bureel. Hier bevindt zich tevens een grote keuken en voldoende opslagruimte, waardoor dit deel van het gebouw zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, waaronder zelfs de mogelijkheid tot een zorgwoning, B&B, burelen aan huis,.... gezien de omvang en flexibiliteit van de ruimte.
Het derde gedeelte van deze eigendom omvat een indrukwekkende schuur van circa 300 vierkante meter, momenteel in gebruik als bottelarij. Deze ruimte biedt een overvloed aan mogelijkheden, variërend van opslagfaciliteiten tot werkplaatsen, ateliers,…
Boven de schuur bevindt zich een comfortabel appartement met een ruime woonkamer, een open keuken, een bureau, een badkamer, een slaapkamer en een dressing, wat het tot een aangename wooneenheid maakt. Dit appartement beschikt over een EPC attest met label F, 1496 Kwh/m²/j en referentiecode: 20240207-0003135490-RES-1.
Het laatste deel van deze schitterende eigendom is gewijd aan de paardenliefhebber. Zes boxen die uitkijken op de binnenplaats vormen de perfecte omgeving voor het houden en verzorgen van paarden.
Aarzel niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 638.88 m² bewoonbaar
- 29629 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240207-00315137-RES-1 en 20240207-0003135490-RES-1
- Energieverbruik: 399 kWh/m²/jaar
Downloads
- STED 124C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 124E.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 125C.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- VGI 124D.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 124C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 232B.pdf (pdf)
- Gewestinfo 124C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 233C.pdf (pdf)
- STED 232B.pdf (pdf)
- STED 124E.pdf (pdf)
- VGI 124C.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 125C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 124E.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 232B.pdf (pdf)
- Luchtfoto.png (png)
- RechtVanVoorkoop 124D.pdf (pdf)
- Gewestinfo 124D.pdf (pdf)
- EPC 2.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 232B.pdf (pdf)
- STED 233C.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 124D.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 232B.pdf (pdf)
- STED 124D.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 124D.pdf (pdf)
- VGI 233C.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 124E.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 233C.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 233C.pdf (pdf)
- Gewestinfo 124E.pdf (pdf)
- VGI 124E.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 233C.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | € 1.750.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.726 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1870 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 638.88 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 5 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 29629 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor praktijk | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |