> Te koop > Roosdaal > Huis > Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving
In optie

Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving

Een pand van Claes & Willems

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 822 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Te midden van een rustige, landelijke omgeving bevindt zich deze charmante, deels te renoveren woning met prachtige vergezichten op omliggende groene velden. De woning ademt authenticiteit en biedt tegelijk heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren.
Binnenin beschikt de woning over vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte douche, een keuken met eetruimte en een gezellige leefruimte. Achteraan is er een groot terras en in de tuin vinden we ook een vijvertje, een ideale plek om in alle rust te genieten van de natuur. Verder is er ook een tuinhuis aanwezig om alle tuinmateriaal in op te bergen. En om het helemaal af te maken is de wonng ook rolstoeltoegangkelijk.
Dankzij de combinatie van rust, ruimte en karakter is dit de ideale woning voor gezinnen, natuurliefhebbers of doe-het-zelvers die hun droomwoning willen realiseren op een unieke locatie. De landelijke ligging garandeert een oase van rust, en toch zijn voorzieningen vlot bereikbaar. Een woning met ziel, klaar voor een nieuwe toekomst. Ontdek het zelf en laat je verrassen door de mogelijkheden.
De vermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet juridisch bindend.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250523-0003606864-RES-1
  • Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 370.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 557

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Renovatie jaar 1977
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Standaard
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 822
Bebouwde oppervlakte (m²) 102
Tuin oppervlakte (m²) 250
Oppervlakte terras (m²) 96
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Claes & Willems
Logo van makelaar: Claes & Willems
Familiebedrijf met een hart voor vastgoed
Bij Claes & Willems kan u terecht voor de verkoop van woningen, appartementen, handelspanden, bouwgronden en projectgronden. en de verhuur van woningen, appartementen en handelspanden. Bij ons kan u rekenen op een deskundig advies en uitmuntende dienstverlening Correcte waardebepaling van uw vastgoed. Interieuradvies en vastgoedstyling door onze vastgoedstyliste. Professionele vastgoedfotografie en/of video. Wij regelen de bezoeken met kandidaten en staan in voor de onderhandelingen. Correcte afhandeling van uw dossier door onze juristen in samenspraak met uw notaris. Onze klanten maken gratis gebruik van onze verhuiswagen!
Logo van makelaar: Claes & Willems
2025 - H - 001
Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving foto {{pictureIndex}}

Charmante, deels te renoveren woning in landelijke omgeving

€ 370.000

Kattemkets 21 - 1760 Roosdaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto