De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Verkocht Nieuw
Ruim 3-gevel huis te koop in Roosdaal
€ 285.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Halfopen huis te koop in de Poelkstraat te Roosdaal, vlak bij de invalswegen richting Ninove en Brussel. Een praktisch ingedeeld pand vol potentieel met veel rust, ruimte en parkeergelegenheid.
Bent u op zoek naar een huis te koop met veel potentieel op een strategische locatie? Dit charmante vastgoed, gelegen in een rustige straat in Roosdaal, biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij de invalswegen richting Ninove en Brussel.
Dit 3-gevel huis biedt een praktische indeling en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een unieke kans om te kopen in deze regio!
De indeling van dit huis in Roosdaal:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime woonkamer met aansluitende keuken
- praktische wasruimte
- apart toilet
- technische berging
Eerste verdieping:
- drie slaapkamers
- badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: door het plaatsen van een vaste trap kan deze worden omgevormd tot een extra polyvalente ruimte.
Een zuidgericht zonneterras met veel privacy kan deels worden omgevormd tot tuin. Praktische tuinberging.
Veel parkeergelegenheid voor en naast de woning.
Kortom, een ideaal huis te koop in Roosdaal. Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit 3-gevel huis biedt een praktische indeling en meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een unieke kans om te kopen in deze regio!
De indeling van dit huis in Roosdaal:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- ruime woonkamer met aansluitende keuken
- praktische wasruimte
- apart toilet
- technische berging
Eerste verdieping:
- drie slaapkamers
- badkamer met douche, bad, wastafel en toilet
De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden: door het plaatsen van een vaste trap kan deze worden omgevormd tot een extra polyvalente ruimte.
Een zuidgericht zonneterras met veel privacy kan deels worden omgevormd tot tuin. Praktische tuinberging.
Veel parkeergelegenheid voor en naast de woning.
Kortom, een ideaal huis te koop in Roosdaal. Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 164 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1700-26001-K
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?