> Te koop > Wemmel > Huis > Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel
In optie

Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel

Een pand van Immo-Wemmel

Volledige aanbod

Overzicht


  • 312 m² bewoonbaar
  • 1000 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Op een prachtig perceel van 10 are, in het residentiële en gegeerde Domein van Bouchout, bevindt zich deze ruime en solide villa met tal van mogelijkheden.
De woning biedt een royale leefruimte bestaande uit een grote woonkamer, een aparte eetplaats én een bijkomende eetruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De volledig ingerichte keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Verder op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke veranda en een ruime garage met directe toegang tot de woning.
De villa is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel bergruimte en functionele mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende badkamer en dressing. Twee andere kamers beschikken over een eigen douchecabine – praktisch en comfortabel.
Tot slot is er een ruime zolderverdieping die volledig naar wens kan worden ingericht – als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een woning met structuur en potentieel, op een absolute topligging. Mits renovatie vormt dit een unieke thuis in een van Wemmels mooiste buurten.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250515-0003601030-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 890.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.666

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 312
Gevelbreedte 15.39
Kelder 1
Badkamers 3
Slaapkamers 4
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 36 m²
Slaapkamer 12.7 m²
Slaapkamer 12.4 m²
Slaapkamer 23 m²
Slaapkamer 15.6 m²
Keuken 11.4 m²
Leefruimte 58.8 m²
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 1000
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo-Wemmel
Logo van makelaar: Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties. Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
Logo van makelaar: Immo-Wemmel
Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel foto {{pictureIndex}}

Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel

€ 890.000

Morselaan - Avenue S. Morse 6 - - 1780 Wemmel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto