In optie
Te moderniseren villa op toplocatie in het Domein van Bouchout – Wemmel
Een pand van Immo-Wemmel
Overzicht
- 312 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een prachtig perceel van 10 are, in het residentiële en gegeerde Domein van Bouchout, bevindt zich deze ruime en solide villa met tal van mogelijkheden.
De woning biedt een royale leefruimte bestaande uit een grote woonkamer, een aparte eetplaats én een bijkomende eetruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De volledig ingerichte keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Verder op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke veranda en een ruime garage met directe toegang tot de woning.
De villa is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel bergruimte en functionele mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende badkamer en dressing. Twee andere kamers beschikken over een eigen douchecabine – praktisch en comfortabel.
Tot slot is er een ruime zolderverdieping die volledig naar wens kan worden ingericht – als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een woning met structuur en potentieel, op een absolute topligging. Mits renovatie vormt dit een unieke thuis in een van Wemmels mooiste buurten.
De woning biedt een royale leefruimte bestaande uit een grote woonkamer, een aparte eetplaats én een bijkomende eetruimte, ideaal voor grotere gezinnen of wie graag gasten ontvangt. De volledig ingerichte keuken is functioneel maar toe aan vernieuwing. Verder op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke veranda en een ruime garage met directe toegang tot de woning.
De villa is volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel bergruimte en functionele mogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met aansluitende badkamer en dressing. Twee andere kamers beschikken over een eigen douchecabine – praktisch en comfortabel.
Tot slot is er een ruime zolderverdieping die volledig naar wens kan worden ingericht – als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Een woning met structuur en potentieel, op een absolute topligging. Mits renovatie vormt dit een unieke thuis in een van Wemmels mooiste buurten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250515-0003601030-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.666 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 312 |
Gevelbreedte | 15.39 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 36 m² |
---|---|
Slaapkamer | 12.7 m² |
Slaapkamer | 12.4 m² |
Slaapkamer | 23 m² |
Slaapkamer | 15.6 m² |
Keuken | 11.4 m² |
Leefruimte | 58.8 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo-Wemmel
Immo Wemmel: uw partner in verkoop, verhuur en rentmeesterschap
Immo Wemmel is de perfecte symbiose van ervaring en dynamiek. Opgericht in 1972 zijn wij een referentie als vastgoedmakelaar in de noordrand van Brussel van Groot-Bijgaarden tot Vilvoorde. Onze meerwaarde ligt in het feit dat wij onze ervaring en kennis combineren met de modernste middelen die ter beschikking staan om uw pand in de kijker te zetten. Klantgerichtheid is voor ons geen hol begrip. Wij zijn immers een full-service kantoor dat dicht bij onze klanten staat waardoor wij het verschil maken in het complexe vastgoedgebeuren. Ons professionalisme en de wil om tot het uiterste te gaan, maken van Immo Wemmel de juiste partner voor al uw vastgoedtransacties.
Omdat wij steeds vaker de vraag van onze klanten ontvangen om het beheer van hun woning(en) of appartement(en) over te nemen, hebben wij beslist om de dienst "Rentcare" aan te bieden aan al onze klanten.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025