Ruime villa met tuin & 2 garages, ideaal als kangoeroewoning

Op een royaal perceel van 20a 94ca in een rustige, landelijke omgeving te Affligem staat deze indrukwekkend ruime villa uit 2014. Met 435 m² bewoonbare oppervlakte, twee volwaardige woonlagen in loftstijl en op elk niveau een eigen volledig geïnstalleerde keuken, luxueuze badkamer en ruime leefruimte, leent deze woning zich uitstekend voor kangoeroewonen, een samengesteld gezin of een combinatie van wonen en werken. Instapklaar, energiezuinig en met een zeldzaam ruimtegevoel.

De indeling van de villa ziet er als volgt uit:

Gelijkvloers:
- Uitnodigende inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke open leefruimte/loft
- Volledig geïnstalleerde open keuken
- Berging/wasplaats
- Badkamer
- 3 slaapkamers

1ste verdieping:
- 2de woonkamer
- 2de volledig ingerichte keuken
- 2de ruime badkamer
- 4de slaapkamer
- Mezzanine met mogelijkheid tot 5de slaapkamer
- Ingewerkt bureau met ingemaakte kasten
- Privé westgericht zonneterras op de verdieping

Buiten:
- Aangelegde tuin met veel privacy
- Groot westgericht zonneterras van 40 m²
- 2 ruime garages
- Parkeergelegenheid voor meerdere wagens naast en voor de woning

Troeven:
- Groot perceel op een landelijke ligging
- Volwaardig kangoeroewonen: 2 woonkamers, 2 ingerichte keukens, 2 badkamers, 4 toiletten
- Instapklaar
- Energiezuinig: EPC-label A met warmtepomp
- 2 garages
- Terras op het gelijkvloers en op de verdieping

Ligging:
Deze villa combineert rust met een sterke bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving, en het station van Essene-Lombeek brengt je vlot richting Brussel en Gent. De op- en afrit van de E40 ligt op enkele minuten rijden, waardoor Aalst, Ternat, Brussel en Gent snel bereikbaar zijn. Wie het groen van het Pajottenland en de Denderstreek apprecieert, maar dagelijks naar de hoofdstad pendelt, vindt hier een bijzonder gunstige uitvalsbasis.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee