Lichtrijke loft in de historische Kantfabriek Vilvoorde
€ 350.000
Leopoldstraat 29/103 - 1800 Vilvoorde
Een pand van Altro Vastgoed Mechelen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 1591 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een unieke woonervaring waarbij historische charme en moderne afwerking hand in hand gaan? Dit instapklare appartement, gelegen in de prestigieuze "Kantfabriek" te Vilvoorde, biedt u alles wat u zoekt. Met een oppervlakte van ca. 103 m² geniet u van een uiterst lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die het industriële verleden van het gebouw eer aan doen. De open keuken is een modern pareltje, volledig uitgerust en voorzien van een stijlvol kookeiland met houten werkblad—de ideale plek voor gezellige avonden. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een eigentijdse badkamer.
De ligging is werkelijk top: op wandelafstand van het station en het centrum van Vilvoorde, met een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen
Belangrijke info: Bij dit appartement dient verplicht een privatieve parkeerplaats aangekocht te worden voor de prijs van € 25.000
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een stukje Vilvoords erfgoed. Plan vandaag nog uw bezoek!
In de Leopoldstraat, in het hart van de bruisende stad Vilvoorde, vinden we dit uitzonderlijke renovatieproject. De "Kantfabriek" werd met oog voor detail getransformeerd tot een residentie van loft-appartementen, waarbij de robuuste bakstenen gevel en de grote raampartijen bewaard zijn gebleven om die felbegeerde industriële sfeer te behouden.
Indeling: Bij het binnenkomen via de inkomhal wordt u direct naar de royale leefruimte getrokken. De open lay-out versterkt het ruimtegevoel van de 103 m².
De Leefkeuken: Het kloppend hart van de woning. De strakke witte kastenwand in combinatie met het warme houten werkblad van het eiland zorgt voor een tijdloos design. De keuken is voorzien van alle modern gemak, waaronder een kwalitatieve oven en geïntegreerde kookplaat.
Woon- en eetkamer: Dankzij de breedte van het appartement is er meer dan voldoende plek voor een grote eettafel en een comfortabel salon. De grote ramen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Slaapkamers & Badkamer: Het plan voorziet in twee ruime slaapkamers, rustig gelegen aan de binnenzijde van het gebouw. De badkamer is modern ingericht en biedt alle nodige comfort voor een frisse start van de dag.
Extra faciliteiten: Er is een handige berging/technische ruimte aanwezig voor uw wasmachine en extra opslag.
Technieken en duurzaamheid - Het appartement is voorzien van moderne technieken, waaronder een videofoonsysteem met kleurenscherm, vloerverwarming en een ventilatiesysteem voor een optimaal binnenklimaat.
De Locatie - De ligging aan de Leopoldstraat/Stationslei is een droom voor wie houdt van stedelijk wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het treinstation van Vilvoorde ligt op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u in een mum van tijd in Brussel of Mechelen staat. Ook winkels, scholen en gezellige horecazaken bevinden zich in de directe nabijheid.
Parkeergelegenheid - In een stedelijke omgeving is parkeren vaak een uitdaging. Daarom beschikt dit appartement over een bijhorende parkeerplaats. De aankoop van deze parkeerplaats is verplicht en wordt aangeboden aan € 25.000.
Bent u klaar voor een nieuwe start in een gebouw met een verhaal? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Energie
 |
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (jpeg)
- Kantfabriek, Vilvoorde-app 1.03.pdf (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1591 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Mechelen
