> Te koop > Vilvoorde > Appartement > Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde
Nieuw

Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 780.2 m² bewoonbaar
  • 500 m² grond

Beschrijving


Dit zeer grote kantoorpand (ex-KBC) biedt enorme ruimte voor voor kantoor, handelpand, een combinatie of een ontwikkeling met bewoning in (te bespreken met de stad).

Het pand is als volgt ingedeeld: Inkomhal met technische ruimte & berging met stalen structuur, sas, grote kantoorruimte met ingebouwde kantoorruimtes, twee achtergelegen kantoren met zicht op de tuin.
Vooraan nog een apart kantoor, een ruimte die vroeger als aparte ingang voor de bovengelegen woning diende en een trap naar boven.

Op de eerste verdieping vinden we opnieuw kantoren in 3 verschillende ruimtes, een keuken, een sanitaire blok en een technische ruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog allemaal kantoorruimtes, een ruimte voorzien als badkamer (niet geïnstalleerd) en een technische ruimte met de ketel.
Het geheel is onderkelderd en biedt nog heel wat opslagruimte, enkele zalen en een sanitaire blok.

Het pand werd oorspronkelijk gebouwd als kantoor met woonst en in 2001 omgevormd tot volledig kantoor.
Het wordt verwarmd met een HR ketel op gas, alsook warmtepompen. Verder zijn er zonnepanelen en ventilatie.
De koper koopt in de staat waarin het zich bevindt, zonder garantie van werking van deze toestellen.

Bent u op zoek naar een groot kantoor, handelspand of een herontwikkelingsproject in het centrum van Vilvoorde?
Neem vandaag contact op voor een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250911-0010441611-NR-1
  • Energieverbruik: 456246 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 8.272

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Renovatie jaar 2001
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 780.2
Kelder 1
Verdiepingen 3
Ruimtes
Kelder 168.7 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 500
Bebouwde oppervlakte (m²) 376
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 3
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25236
Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde foto {{pictureIndex}}

Zeer groot kantoorpand in de winkelstraat van Vilvoorde

€ 1.249.000

Leuvensestraat 18 - - 1800 Vilvoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan