Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Veelzijdig handelspand met woonst te koop in Vilvoorde centrum
€ 595.000
Een pand van Structura
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 470 m² bewoonbaar
- 427 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uniek pand met commerciële en residentiële mogelijkheden, perfect voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Momenteel in gebruik als bakkerij, maar de mogelijkheden zijn veelzijdig.
Highlights van het pand:
- Locatie: Gelegen in het centrum van Vilvoorde, residentieel karakter
- Dak: vernieuwd en geïsoleerd in 2022, voorzien van 48 zonnepanelen
- Commerciële ruimte: Grote werkplaats/bakkerij met traditionele houtoven, aparte toegang via grote zijpoort
- Kelder: Zeer ruime kelder ideaal voor opslag
Indeling woonst (± 241 m²)
- 1e verdieping: Inkomhal met wc, woonkamer, open en volledig ingerichte keuken, ruim dakterras, slaapkamer, bureel en badkamer
- 2e verdieping: Slaapkamer en badkamer
- 3e verdieping: 3 slaapkamers
Indeling commerciële ruimtes
- Winkel: ± 70 m²
- Bakkerij/werkplaats: ± 98 m²
- Stapelplaats: ± 35 m²
- Garage: ± 26 m²
Dankzij de ruime indeling en centrale ligging is dit pand ideaal voor zowel commerciële activiteiten als gezinswoning. Mis deze unieke kans niet!
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Highlights van het pand:
- Locatie: Gelegen in het centrum van Vilvoorde, residentieel karakter
- Dak: vernieuwd en geïsoleerd in 2022, voorzien van 48 zonnepanelen
- Commerciële ruimte: Grote werkplaats/bakkerij met traditionele houtoven, aparte toegang via grote zijpoort
- Kelder: Zeer ruime kelder ideaal voor opslag
Indeling woonst (± 241 m²)
- 1e verdieping: Inkomhal met wc, woonkamer, open en volledig ingerichte keuken, ruim dakterras, slaapkamer, bureel en badkamer
- 2e verdieping: Slaapkamer en badkamer
- 3e verdieping: 3 slaapkamers
Indeling commerciële ruimtes
- Winkel: ± 70 m²
- Bakkerij/werkplaats: ± 98 m²
- Stapelplaats: ± 35 m²
- Garage: ± 26 m²
Dankzij de ruime indeling en centrale ligging is dit pand ideaal voor zowel commerciële activiteiten als gezinswoning. Mis deze unieke kans niet!
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 02 460 80 46 of info@structura.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3800519
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.819 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 470 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 427 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 427 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Structura
Jouw regio, ons werkveld.
Als lokale vastgoedexpert kunnen we de regio door en door.
Structura heeft een netwerk van kantoren in Wemmel, Merchtem, Opwijk, Asse, Meise en Aalst.
Daardoor hebben we steeds de vinger aan de pols in jouw buurt en kunnen we perfect inspelen op de wensen en noden van kopers, huurders en verkopers.
GRIMBERGSESTEENWEG 80 VILVOORDE
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.