gebouw voor gemengd gebruik
€ 389.000
1800 VILVOORDE
Een pand van Ring Consult
Overzicht
- 245 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een pand waar u uw droom kunt realiseren en wonen en werken kunt combineren? Dan is dit instapklare gebouw beslist iets voor u. Achter de charmante gevel schuilt een veelzijdig pand met een commerciële ruimte op het gelijkvloers en een comfortabele woongelegenheid op de verdiepingen. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als restaurant. Het omvat een eetzaal/commerciële ruimte met toog, een keuken met aparte berging en een sanitaire ruimte met twee toiletten. De commerciële ruimte werd bovendien vier jaar geleden volledig vernieuwd.Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken die volledig uitgerust is. Via een schuifraam bereikt u het grote terras, waar u in alle privacy kunt genieten.De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, die is opgedeeld in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een praktische kelder. Dankzij de commerciële topligging én de uitstekende staat vormt dit pand een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230206-0002802109-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.313 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 245 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 4.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 36 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ring Consult
