Bedrijfspand met loods, kantoor en appartement

Op een vlot bereikbare en strategisch gelegen locatie bieden wij dit veelzijdige pand te koop aan. Het geheel vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een combinatie van directe opbrengst en toekomstgericht gebruik. Het pand bestaat uit een zeer ruime loods van 310 m², die zich in een goede algemene staat bevindt. Hoewel het dak aan vernieuwing toe is, blijft de loods een degelijk en functioneel geheel, met tal van mogelijkheden. De loods is perfect geschikt voor eigen opslag van materiaal, maar kan uiteraard ook eenvoudig verhuurd worden, wat een aantrekkelijke bron van inkomsten kan opleveren. Achteraan bevindt zich een aangename tuin van 40 m² een groene buitenruimte die een meerwaarde biedt en zelden voorkomt bij dit type vastgoed. Vooraan is er een praktische bureauruimte van waaruit u de loods efficiënt kunt beheren, voorzien van een keuken en toilet voor optimaal comfort. Boven de loods bevindt zich een ruim appartement van 151 m² met twee slaapkamers en mooie leefruimtes. Dit appartement is momenteel reeds verhuurd aan een interessante huurprijs, wat zorgt voor direct rendement. Dankzij de combinatie van een ruime, multifunctionele loods, praktische kantoorruimte en een verhuurd appartement, en dit alles op een uitstekende ligging, is dit pand een bijzonder aantrekkelijke investering voor ondernemers of investeerders met visie