Nieuw Virtual tour
Landelijke villa met 3 slaapkamer, 2 badkamers en garage
€ 448.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 201 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=CpQrLM00-yQ
Deze charmante woning met 3 slaapkamers is gelegen in een landelijke omgeving te Vilvoorde (Houtem), op een ruim perceel van 1.250 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart gastentoilet, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een grote veranda die zorgt voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. Er is een aparte uitgeruste keuken.
De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en één met een eigen badkamer.
Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige garage. De woning beschikt over twee toiletten.
De zolderverdieping biedt bijzonder veel potentieel en kan naar wens verder worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning
✅ 3 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Grote leefruimte en veranda
✅ Zolder met veel potentieel
✅ Terras + tuin
✅ Inpandige garage
✅ Landelijke omgeving
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
VIDEO TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=CpQrLM00-yQ
Deze charmante woning met 3 slaapkamers is gelegen in een landelijke omgeving te Vilvoorde (Houtem), op een ruim perceel van 1.250 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart gastentoilet, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een grote veranda die zorgt voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. Er is een aparte uitgeruste keuken.
De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en één met een eigen badkamer.
Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige garage. De woning beschikt over twee toiletten.
De zolderverdieping biedt bijzonder veel potentieel en kan naar wens verder worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning
✅ 3 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Grote leefruimte en veranda
✅ Zolder met veel potentieel
✅ Terras + tuin
✅ Inpandige garage
✅ Landelijke omgeving
Deze charmante woning met 3 slaapkamers is gelegen in een landelijke omgeving te Vilvoorde (Houtem), op een ruim perceel van 1.250 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart gastentoilet, die leidt naar de ruime en lichtrijke woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een grote veranda die zorgt voor extra leefruimte en een aangenaam zicht op de tuin. Er is een aparte uitgeruste keuken.
De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en één met een eigen badkamer.
Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige garage. De woning beschikt over twee toiletten.
De zolderverdieping biedt bijzonder veel potentieel en kan naar wens verder worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
LIGGING:
▪️ Spar (1.8km), Colruyt (2.9km)
▪️ Verschillende scholen binnen de 2 km
▪️ Apotheek (1.6km)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (898m)
▪️ Oprit autosnelweg (3.1km)
▪️ Treinstation (2.1km)
TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning
✅ 3 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Grote leefruimte en veranda
✅ Zolder met veel potentieel
✅ Terras + tuin
✅ Inpandige garage
✅ Landelijke omgeving
CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
De woning beschikt over 3 comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en één met een eigen badkamer.
Daarnaast is er een praktische en ruime inpandige garage. De woning beschikt over twee toiletten.
De zolderverdieping biedt bijzonder veel potentieel en kan naar wens verder worden ingericht, bijvoorbeeld als extra kamers, hobbyruimte of bureau.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
LIGGING:
▪️ Spar (1.8km), Colruyt (2.9km)
▪️ Verschillende scholen binnen de 2 km
▪️ Apotheek (1.6km)
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (898m)
▪️ Oprit autosnelweg (3.1km)
▪️ Treinstation (2.1km)
TROEVEN:
✅ Ruime gezinswoning
✅ 3 slaapkamers + 2 badkamers
✅ Grote leefruimte en veranda
✅ Zolder met veel potentieel
✅ Terras + tuin
✅ Inpandige garage
✅ Landelijke omgeving
CONTACT:
bart@homerun.immo | 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260115-0003776789-RES-1
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.903 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 201 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Homerun Real Estate
Homerun zorgt voor een vlotte verkoop van jouw eigendom. Reken op onze professionele begeleiding en haal je slag thuis.
VERTROUW OP HOMERUN VOOR JOUW VERKOOP
Een vlotte en succesvolle verkoop is steeds onze doelstelling. Daarvoor rekenen we op onze jarenlange expertise en een doelgericht verkooptraject.
BIJ HOMERUN BEN JIJ DE TOPPRIORITEIT
Wij geloven dat een professionele begeleiding een vlotte verkoop oplevert. Dat doen we door ontzorgend te werk te gaan.
We bieden advies op maat van de situatie, communiceren constructief en maken tijd vrij om jouw verhaal succesvol af te ronden.
MAAK KENNIS MET HOMERUN
Homerun is een vastgoedkantoor actief in Vlaams-Brabant en Brussel dat zich onderscheidt door een persoonlijke en gerichte werkwijze op maat van de klant.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025