> Te koop > Vilvoorde > Huis > Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park
Nieuw

Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 135 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Kijkdag op 28/05 en 07/06, reserveer uw tijdslot via www.polares.eu

Ontdek deze charmante en degelijk gerenoveerde woning in de rustige Groenstraat te Vilvoorde. De woning werd in 2010 volledig vernieuwd en biedt vandaag alle comfort voor een jong of samengesteld gezin dat op zoek is naar een gezellige thuis mét toekomstperspectief.

Binnenin word je verwelkomd in een aangename leefruimte, die aansluit op een praktische open keuken. Achteraan ligt een onderhoudsvriendelijk koertje waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven.

Boven bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. De ruime zolder is dé verborgen troef van het huis: dankzij de reeds aanwezige volumes en lichtinval kan deze eenvoudig worden omgevormd tot een ruime masterbedroom met ensuite badkamer – een perfecte upgrade voor wie op zoek is naar extra luxe en comfort.

Een bijkomend voordeel is de nabijheid van het gloednieuwe park, gelegen op slechts één straat verder. Ideaal voor gezinnen met kinderen of voor wie graag gaat wandelen of sporten in het groen.

Met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen vlakbij, én een vernieuwd park om de hoek, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, potentieel en topligging. Een buitenkans voor wie een warme thuis zoekt in het hart van Vilvoorde!

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250408-0003573148-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 415.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.030

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2010
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 220
Gevelbreedte 10
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 2
Toiletten 1
Ruimtes
Kelder 35 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 135
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25044
Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park foto {{pictureIndex}}

Instapklare gezinswoning met potentieel nabij het nieuwe park

€ 415.000

Groenstraat 138 - - 1800 Vilvoorde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen