Casalina Real Estate biedt u exclusief – OPBRENGSTEIGENDOM
€ 858.000
Een pand van Casalina Real Estate
Jouw zoektocht
Overzicht
- 322 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig volledig gerenoveerde herenwoning van ±322 m², ideaal als opbrengsteigendom, gelegen aan de Hendrik I-Lei in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van de markt, winkels en het station.
Het gebouw omvat 3 appartementen: een zeer ruim gelijkvloers appartement (±93 m²) met 1 slaapkamer, bureau/tuinkamer en toegang tot een gezellige stadstuin, een appartement op de 1ste verdieping (±70 m²) met 1 slaapkamer en een mooi dakterras van ±15 m², en een duplex appartement (±76 m²) op de 2de verdieping met 2 slaapkamers. Alle units beschikken over een volledig uitgeruste open keuken, moderne badkamer(s) en lichtrijke leefruimtes.
Kelderverdieping (±83 m²) met meerdere kelders en technische ruimtes. Garagebox en fietsenberging (±25 m²) bereikbaar via de Aug. De Boeckstraat. Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling.
Wettelijke informatie: EPC B voor elk appartement, vrij bij akte, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, elektrische installatie conform, asbestattest beschikbaar, stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Verkoop zonder zorgen! Ontdek onze begeleiding van A tot Z via www.casalina.be
. Bezoek plannen? Mail naar info@casalina.be
Casalina Real Estate biedt u exclusief te koop aan – OPBRENGSTEIGENDOM
Prachtig, volledig gerenoveerde herenwoning van 322 m², ruim en luxueus, met garagebox en fietsenberging van 25 m², gelegen aan de Hendrik I-Lei, centraal in het hart van Vilvoorde, op wandelafstand van de markt en het station.
Indeling van het gebouw:
Kelderverdieping (± 83 m²):
5 kelders, een tellerruimte en een regenwaterput, met toegang tot de tuin en het terras van het gelijkvloers.
Gelijkvloers:
Gemeenschappelijke inkomhal en een zeer ruim appartement van ± 93 m² met 1 slaapkamer. Het appartement beschikt over een prachtige open Amerikaanse keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en een combinatie wasmachine/droogkast. Verder omvat het een eetkamer, een aparte zitruimte, een moderne badkamer met inloopdouche, een ruime slaapkamer en een tuinkamer die kan dienen als bureau of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een deel van een sfeervolle stadstuin. Inclusief berging en kelder.
1ste verdieping:
Appartement van ± 70 m² met een mooi dakterras van ± 15 m² en 1 ruime slaapkamer. Open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en combinatie wasmachine/droogkast. De keuken sluit aan op de lichtrijke eet- en leefruimte. Badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en toilet.
2de verdieping:
Duplex appartement van ± 76 m² met 2 slaapkamers. Inkomhal met apart gastentoilet. Open, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en combinatie wasmachine/droogkast. De keuken sluit aan op de lichtrijke leefruimte. Op dit niveau bevindt zich een eerste slaapkamer. Via een trap bereikt u de bovenverdieping met een tweede slaapkamer en een badkamer met douche en tweede toilet. Uitgerust met Mitsubishi warmtepomp met aircofunctie.
Garage & fietsenberging:
Garagebox en fietsenberging bereikbaar via de Aug. De Boeckstraat.
Extra informatie:
Elk appartement is uitgerust met een videofoon, centrale verwarming op gas en een Aquaflow antikalksysteem. Het pand werd gerenoveerd met respect voor het karakter van de oorspronkelijke herenwoning, zichtbaar in de witgeschilderde antieke deuren met geëtst glas, gekleurde glas-in-loodramen en de originele marmeren schouwen.
In de voortuin zijn fietsenrekken voorzien. Mogelijkheid tot verdere ontwikkeling via de Aug. De Boeckstraat, waar zich momenteel een garagebox met fietsenberging bevindt.
Wettelijke informatie:
Elk appartement heeft een EPC = B, vrij bij akte.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Conformiteitsattest van de elektrische installatie beschikbaar
Asbestattest beschikbaar
Verkoop zonder zorgen!
Overweeg je zelf te verkopen? Ontdek onze formule met professionele begeleiding van A tot Z.
Voor meer informatie en foto’s, bezoek onze website www.casalina.be.
Om een bezoek te plannen, stuur een e-mail naar info@casalina.be.
Alle vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en niet bindend.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251022-0003716432-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC Gelijkvloers DEF.pdf (pdf)
- EPC GD Hendrik I-Lei 150, Vilvoorde - Certificaat-20230510-0002880111-GD-1.pdf (pdf)
- EPC Hendrik I Lei 150 bus 101, eerste verdieping Certificaat-20190329-0002143210-RES-1.pdf (pdf)
- EPC Hendrik I-lei 150 bus 001, gelijkvloersappartement Vilvoorde_Certificaat-20251022-0003716432-RES-1.pdf (pdf)
- EPC Hendrik I-Lei 150 bus 201, tweede verdieping Vilvoorde - Certificaat-20230510-0002889201-RES-1.pdf (pdf)
- Asbestattest - 2026-01-08T155519.878 HEN150.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0534976-7_5_2026.pdf (pdf)
- Mobiscore-O2026-0534984-7_5_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0534974-7_5_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0534975-7_5_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0534973-7_5_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.921 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 4.311 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 322 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Casalina Real Estate
