Nieuw
Huis
€ 570.000
Een pand van Viva Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze 3-gevel woning is instapklaar en gelegen in een residentiële verkaveling in Houtem zonder doorgaand verkeer.
Niettegenstaande de rustige ligging bevindt het station van Eppegem zich op korte afstand.
De woning heeft de voorbije jaren een volledige upgrade gekregen, is ingericht met moderne materialen en voorzien van de laatste technieken.
Binnenin wordt u verwelkomd in een uitzonderlijke ruime leefruimte met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. De hedendaagse afwerking, de warme vloer, en de maatwerkkast rond de televisie geven het geheel een stijlvolle uitstraling.
Van hieruit heeft u ook rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin met aangelegd terras.
Verder is er op het gelijkvloers een aparte bureau die kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
In de garage is plaats voor 1 wagen en de voorzieningen voor een was- en droogkast zijn ingewerkt en op maat gemaakt.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een op maat gemaakte dressing en een moderne badkamer.
De bergzolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. De goede isolatie, zonnepanelen en de aanwezige airco (3 units) zorgen voor extra wooncomfort. Het EPC-attest met score B getuigt hiervan. De woning is eveneens helemaal asbestveilig.
Kortom, dit huis is ideaal voor gezinnen en iedereen die zorgeloos wil wonen!
Niettegenstaande de rustige ligging bevindt het station van Eppegem zich op korte afstand.
De woning heeft de voorbije jaren een volledige upgrade gekregen, is ingericht met moderne materialen en voorzien van de laatste technieken.
Binnenin wordt u verwelkomd in een uitzonderlijke ruime leefruimte met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. De hedendaagse afwerking, de warme vloer, en de maatwerkkast rond de televisie geven het geheel een stijlvolle uitstraling.
Van hieruit heeft u ook rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin met aangelegd terras.
Verder is er op het gelijkvloers een aparte bureau die kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
In de garage is plaats voor 1 wagen en de voorzieningen voor een was- en droogkast zijn ingewerkt en op maat gemaakt.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een op maat gemaakte dressing en een moderne badkamer.
De bergzolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. De goede isolatie, zonnepanelen en de aanwezige airco (3 units) zorgen voor extra wooncomfort. Het EPC-attest met score B getuigt hiervan. De woning is eveneens helemaal asbestveilig.
Kortom, dit huis is ideaal voor gezinnen en iedereen die zorgeloos wil wonen!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260716-0003918621-res-1
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
HOOIGAARDESTRAAT 24 VILVOORDE
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
