Gezinswoning gelegen in rustige wijk
€ 449.000
Een pand van JSD immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze verzorgde 3-gevelwoning, gebouwd in 1989, is gelegen in een rustige en aangename woonwijk. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van een mooie combinatie tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid van zowel de autosnelweg als het openbaar vervoer.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers, maar biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheit. Zo kan de zolderverdieping, mits het plaatsen van een vaste trap, worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte, bureau of extra leefruimte.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vestiaireruimte. Verder beschikt deze verdieping over een ruime dubbele garage, een praktische berging/wasplaats en rechtstreekse toegang tot de tuin. Dankzij de private oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De eerste verdieping vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier bevinden zich de hal met afzonderlijk gastentoilet, een woonkamer met zit- en eetgedeelte en de keuken met gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich de veranda, die momenteel is ingericht als bureau en perfect kan worden gebruikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, extra zithoek of kan toegevoegd worden aan keuken of woonkamer mits het verwijderen van de raampartijen ertussen.
Op de tweede verdieping vinden we de nachthal, drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en de badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en ligbad.
De woning beschikt daarnaast over een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht en zo interessante mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar extra woonruimte.
Ook op energetisch en praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo zijn er 14 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kW aanwezig. De grote ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en de elektrische boiler werd in 2025 vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput vanmet pomp en buitenkraantje.
De verwarming is verdeeld over de verschillende verdiepingen. Het gelijkvloers en de tweede verdieping worden verwarmd via directe elektrische verwarming. Op de eerste verdieping is accumulatieverwarming aanwezig, aangevuld met twee airconditioningunits in de woonkamer en keuken en een elektrische haard in de leefruimte.
Troeven:
- rustige ligging in een aangename woonwijk
- vlotte bereikbaarheid via autosnelweg en openbaar vervoer
- drie volwaardige slaapkamers
- mogelijkheid tot het creëren van bijkomende woonruimte op zolder
- dubbele inpandige garage
- private oprit met extra parkeergelegenheid
- veranda, momenteel ingericht als bureau
- 14 zonnepanelen
- thuisbatterij van 5 kW
- elektrische rolluiken aan de grote ramen
- elektrische boiler vernieuwd in 2025
- regenwaterput
- airconditioning in woonkamer en keuken
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een praktische indeling met veel bergruimte, dubbele garage en heel wat potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Alle beschikbare documenten met betrekking tot deze woning zijn terug te vinden op onze website.
Energie
 |
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.155 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
JSD immo
