Instapklare woning op rustige ligging
€ 449.000
1800 VILVOORDE
Een pand van Ring Consult
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare en recent gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat met een bijzonder aangename ligging. De omgeving biedt een ideaal evenwicht tussen wooncomfort en bereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen liggen vlakbij. De woning beschikt over een conforme elektrische keuring en een sterke EPC-score B. Via de inkomhal kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte waar een grote zithoek perfect past. De eetplaats sluit naadloos aan op de living en vormt samen één open, aangename leefruimte. Aansluitend ligt de goed uitgeruste keuken met inbouwtoestellen. Vanuit de eetplaats heb je directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom die momenteel is ingericht met een slaaphoek voor een kind, maar even goed kan dienen als dressing. De tweede slaapkamer is eveneens comfortabel van formaat. De vernieuwde badkamer is voorzien van een moderne douche, een wastafel in meubel en een hangtoilet. De afgewerkte zolder doet dienst als ruime derde slaapkamer, maar kan ook dienen als bureau of hobbyruimte dankzij de natuurlijke lichtinval. Tot slot is er een praktische kelder, ideaal als bergruimte en wasplaats. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een instapklare, energiezuinige thuis op een goede ligging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3736756
- Energieverbruik: 176 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 31 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
