De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Huis
€ 375.000
Een pand van Viva Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 313 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
AGENDA VOL - GEEN BEZOEKEN MEER MOGELIJK. Ideale starterswoning met 4 kamers, garage en gezellige tuin!
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen aan de rand van Grimbergen, nabij Tangebeekbos en domein 3 Fonteinen. Hoewel rustig gelegen zijn de invalswegen, scholen en alle voorzieningen nabij. Ideaal dus!
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte en open keuken. De vele ramen en overvloed aan natuurlijk licht maken deze plaats extra gezellig.
Vanuit de woonkamer is toegang tot een leuke tuin met voldoende privacy. Er is een overdekt terras en een apart zonneterras met loungehoek. Hier gaat u volop kunnen genieten.
Op de hal is er een apart toilet en ook toegang naar de kelder. De droge kelder is 20 m² en biedt u dus extra stockageruimte.
Op de 1e verdieping zijn er 3 kamers van 7,5 m², 10m² en 12,5 m². De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgerust met bad en wastafel.
Vanuit de 3e kamer is er een toegang naar de ingerichte zolder. Deze ruimte van 19m² kan u naar believen invullen. Dit kan perfect dienen als 4e slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is zeker onmiddellijk bewoonbaar, maar kan hier en daar nog wat extra afwerking gebruiken. Ideaal dus voor wie graag stap voor stap de woning verder naar eigen smaak wil afwerken.
Extra troeven zijn de elektrische rolluiken, het asbestveilig attest, de conforme elektrische installatie en EPC-label D.
Een fijne, praktische woning dus met 4 kamers, garage en gezellig tuin op een rustige locatie!
Voor plannen en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen aan de rand van Grimbergen, nabij Tangebeekbos en domein 3 Fonteinen. Hoewel rustig gelegen zijn de invalswegen, scholen en alle voorzieningen nabij. Ideaal dus!
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke leefruimte en open keuken. De vele ramen en overvloed aan natuurlijk licht maken deze plaats extra gezellig.
Vanuit de woonkamer is toegang tot een leuke tuin met voldoende privacy. Er is een overdekt terras en een apart zonneterras met loungehoek. Hier gaat u volop kunnen genieten.
Op de hal is er een apart toilet en ook toegang naar de kelder. De droge kelder is 20 m² en biedt u dus extra stockageruimte.
Op de 1e verdieping zijn er 3 kamers van 7,5 m², 10m² en 12,5 m². De badkamer is eenvoudig maar functioneel uitgerust met bad en wastafel.
Vanuit de 3e kamer is er een toegang naar de ingerichte zolder. Deze ruimte van 19m² kan u naar believen invullen. Dit kan perfect dienen als 4e slaapkamer of hobbyruimte.
De woning is zeker onmiddellijk bewoonbaar, maar kan hier en daar nog wat extra afwerking gebruiken. Ideaal dus voor wie graag stap voor stap de woning verder naar eigen smaak wil afwerken.
Extra troeven zijn de elektrische rolluiken, het asbestveilig attest, de conforme elektrische installatie en EPC-label D.
Een fijne, praktische woning dus met 4 kamers, garage en gezellig tuin op een rustige locatie!
Voor plannen en attesten kijk op www.vivavastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20191021-0002209657-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 313 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Vastgoed
Passie voor u en uw (t)huis!
Bij Viva Vastgoed kan je van begin tot het einde op mij rekenen. Ik streef ernaar om de beste resultaten te behalen door mijn commerciële skills en mijn passie voor vastgoed en mensen.
Aangezien ik alleen werk en uw dossier zelf volledig van A tot Z persoonlijk afhandel kan ik de kosten beperken. Minder kosten voor Viva Vastgoed betekenen ook minder kosten voor u, de klant!
Een win-win dus!
Ben je op zoek naar een nieuwe woonst of wil je verkopen? Aarzel niet en contacteer me! Ik luister graag naar jouw verhaal en samen kunnen we misschien het begin vormen van een nieuw verhaal!
MINNEMOLENSTRAAT 21 VILVOORDE
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.