Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Huis met tuin, 3 slaapkamers en parkeerplaats
€ 414.000
Een pand van Ifac Immo & Privaat Beheer
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met 3 slaapkamers, staanplaats en tuin in rustige straat in Vilvoorde
Deze leuke woning is rustig gelegen in een kleine verkaveling van 5 woningen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een terras, een tuin en een overdekte staanplaats rechtover de woning, inbegrepen in de vraagprijs.
Gelijkvloers
Via de inkomhal van 4 m² is er toegang tot de verschillende ruimtes en het aparte toilet.
De woonkamer van 36 m² biedt toegang tot het terras van 17 m² en de tuin achteraan. De keuken van 5 m² is uitgerust met een koelkast, oven, dampkap, vaatwasser en kookplaat. Daarnaast is er een aparte wasruimte van 1,5 m².
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal van 3 m² met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12,5 m² en 9 m².
De badkamer van 6 m² beschikt over een douche, ingebouwde wastafel en toilet.
Tuin en parking
Achteraan de woning bevindt zich een tuin die ook bereikbaar is via een achterliggend wegje, te voet of met de fiets.
Rechtover de woning bevindt zich een overdekte staanplaats, die inbegrepen is in de vraagprijs.
Technische informatie
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 119 m² volgens het EPC en beschikt over dubbele beglazing. De verwarming gebeurt op elektriciteit met dag-/nachtmeter.
EPC-label D – 362 kWh/m²/jaar
Asbestveilig
G-score A – P-score A
Ligging
De woning is rustig gelegen en geniet tegelijkertijd van een goede bereikbaarheid richting Brussel. De opritten van de E40 en A12 bevinden zich in de nabijheid.
Ook openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Troeven
- Gerenoveerde woning
- 3 slaapkamers
- Woonkamer van 36 m²
- Terras van 17 m²
- Tuin achteraan
- Overdekte staanplaats inbegrepen
- Kleine verkaveling van 5 woningen
- Rustige ligging
- Nabij E40 en A12
- Goede bereikbaarheid richting Brussel
- Asbestveilig
- EPC-label D
Een woning met mooie volumes, een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een woning met 3 slaapkamers, tuin en parkeergelegenheid.
Energie
 |
- Energieverbruik: 362 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- MR Romeinse 13D.pdf
- Asbestattest Romeinsesteenweg 13D, 1800 Vilvoorde.pdf
- ElektroRomeinseSteenweg13dVilvoorde.pdf
- Bodemattest (6).pdf
- SI (5).pdf
- 1962_2_Vilvoorde (basisakte) - Romeinsesteenweg 13B,C,D,E,F plan lot 1GDPR.pdf
- 1962_1_ Vilvoorde verdeling planGDPR.pdf
- EPC Romeinsesteenweg 13DVilvoorde.pdf
- VGI_ROmeinse13D_Uittreksel_2026-08-18 21_49_39Z.pdf
- Kadastrale legger en plan Rom 13D GDPR.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 43 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ifac Immo & Privaat Beheer
Ons kantoor werd opgericht in 1978 en kende doorheen de jaren een continue groei. Wat meer dan veertig jaar geleden als een eenmanszaak in Tervuren begon, is nu een bruisend bedrijf met 2 kantoren en meer dan dertig trouwe werknemers. Dat team bestaat uit een talentvolle mix van ervaren experts en jonge gemotiveerde collega’s die allen sterk zijn in hun eigen vakgebied. Met onze kantoren bedienen we voornamelijk regio Antwerpen en de regio tussen Brussel en Leuven, met een historisch diepere connectie met Tervuren en de Druivenstreek.
Romeinsesteenweg 13/d Vilvoorde
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.