Vergunde bouwgrond voor 3 appartementen en 2 carports
€ 295.000
1800 VILVOORDE
Een pand van Ring Consult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 350 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bouwklaar project met omgevingsvergunning: slim ontworpen opbrengsteigendom
Bent u op zoek naar een rendabel project met een minimale doorlooptijd en maximale marge? Deze volledig vergunde bouwgrond biedt ruimte aan een kleinschalig gebouw van drie residentiële entiteiten met twee carports, een fietsenstalling en een vuilnisberging. Dankzij het gunstige, reeds beschikbare bodemsonderingsrapport en de onherroepelijke vergunning kunt u nagenoeg meteen starten met de bouwwerken.
Dit dossier blinkt uit in technische en kostenefficiënte constructie. Het doordachte ontwerp vereist geen lift en geen kelderverdieping, wat de realisatiekost aanzienlijk drukt en de latere onderhoudskosten voor de VME minimaliseert. Dit maakt het project uitermate geschikt voor een vlot verkoop-op-plan-traject of als waardevast opbrengsteigendom voor uw eigen portefeuille.
De indeling speelt perfect in op de huidige marktvraag van singles, starters en investeerders:
- Gelijkvloers: Een comfortabel tweekamerappartement met eigen terras en tuintje.
- Verdiepingen: Twee identieke, vlot te bouwen eenkamerappartementen met terras. Het ruime terras op de eerste verdieping met open zicht over de spoorweg vormt daarbij een sterke commerciële troef.
Alle plannen, technische details en rendementsberekeningen liggen voor u klaar op ons kantoor. Neem vandaag nog contact op om dit efficiënte project direct te lanceren.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Ring Consult
