Nieuw
Mooie, zeer ruime open bebouwing te Sint Jozef Londerzeel
Een pand van IMMO ROTTIERS
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 1003 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Net buiten het centrum van St Jozef Londerzeel kan je deze zeer mooie en heel ruime alleenstaande woning terugvinden. Dankzij zijn gunstige ligging heb je op wandelafstand verschillende lokale winkels zoals een bakker, dokter, apotheek, frituur en zelfs een kleine supermarkt. Deze zeer goed onderhouden woning werd gebouwd in 1997, heeft reeds een vrij gunstig EPC C label en is gelegen op een heel mooi perceel van 1003m² . De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267m²! De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, apart toilet, volledig uitgeruste keuken, ruime leefruimte, aparte eetkamer/slaapkamer/bureau en een 1ste badkamer. Via de traphal kom je terecht op de eerste verdieping met 5 ruime slaapkamers, apart toilet, een 2de badkamer en aparte wasplaats. Vooraan de woning heb je een groene voortuin en een grote verharde oprit met ruimte voor meerdere auto’s, alsook een praktische inpandige garage voor 2 wagens met elektrische sectionaalpoort. Achteraan de woning kan je genieten van de rust in de grote tuin of op het terras. Verder is de woning ook voorzien van zowel een enorme ruime en bruikbare kelder (atelier/mancave) en een zolder voor extra bergruimte. De woning wordt verwarmd op stookolie (er ligt aardgas aan de overzijde van de straat) en is voorzien van dubbele beglazing. Nog een extra pluspunt, de elektrische installatie is conform tot 2043! Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Bezoeken aan te vragen per email.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241119-0003450224-RES-1
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Conformiteitsattest mazouttank.PDF (PDF)
- Elektrische keuring (conform).pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.762 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 267 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1003 |
Tuin oppervlakte (m²) | 520 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
IMMO ROTTIERS
IMMO ROTTIERS. Droom Groot. Wij helpen jouw vastgoeddromen waar te maken.
Immo Rottiers, een vastgoedkantoor met ambitie. Tommy Rottiers, een vastgoedmakelaar met ondernemingszin. Gevestigd in Londerzeel en jouw partner voor de verkoop en verhuur van vastgoed in Londerzeel, Kapelle op den Bos en omstreken.
Overweeg je jouw eigendom te verkopen of verhuren? Wij staan voor jou klaar! Met een brandende passie voor het vak, in elk dossier. Na jaren ervaring is deze passie groter dan ooit en dat merken onze klanten. En een tevreden klant, dat is voor ons goud waard.
2024077
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025