Nieuw
Villa met veel potentieel op rustige locatie in Grimbergen
€ 499.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 813 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoekt u een huis op een toplocatie die u naar eigen hand kan zetten? Gelegen in een begeerde wijk vlakbij het Tangebeekbos, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Zoekt u een huis op een toplocatie die u naar eigen hand kan zetten? Gelegen in een begeerde wijk vlakbij het Tangebeekbos, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Dankzij de ruime parkeergelegenheid vooraan is dit pand ideaal voor wie wonen en een vrij beroep wil combineren. Achteraan vindt u een dubbele garage en een hoge carport (voorheen voor een camper).
De buitenzijde kreeg al een flinke upgrade: een vernieuwde gevel, een nieuw dak en 9 zonnepanelen. Hoewel het huidige EPC (label F) geen rekening houdt met de aanwezige Aluthermo Quattro-isolatie, ligt een sprong naar label B binnen handbereik.
Binnen geniet u van een flexibele indeling met tal van troeven;
Gelijkvloers: Slaapkamer met badkamer en praktijkruimte
Verdieping: 2 slaapkamers, bergzolder en ruimte voor een extra badkamer
Kelder: Volledig onderkelderd
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/03/2026 om 16:00 tot 19/03/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dankzij de ruime parkeergelegenheid vooraan is dit pand ideaal voor wie wonen en een vrij beroep wil combineren. Achteraan vindt u een dubbele garage en een hoge carport (voorheen voor een camper).
De buitenzijde kreeg al een flinke upgrade: een vernieuwde gevel, een nieuw dak en 9 zonnepanelen. Hoewel het huidige EPC (label F) geen rekening houdt met de aanwezige Aluthermo Quattro-isolatie, ligt een sprong naar label B binnen handbereik.
Binnen geniet u van een flexibele indeling met tal van troeven;
Gelijkvloers: Slaapkamer met badkamer en praktijkruimte
Verdieping: 2 slaapkamers, bergzolder en ruimte voor een extra badkamer
Kelder: Volledig onderkelderd
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 16/03/2026 om 16:00 tot 19/03/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.298 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Totale oppervlakte (m²) | 813 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1850-26009-K
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025