Nieuw
Uniek opbrengstgebouw op toplocatie met garage in Strombeek
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 160 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Karaktervolle dokterswoning (1935) nabij Laken/Vilvoorde. Vergund opbrengstgebouw: praktijk, 2 appartementen & felbegeerde garage! Te moderniseren maar topinvestering en ideaal voor wonen én werken.
Bent u op zoek naar een investeringspand met geschiedenis of de perfecte locatie om wonen en ondernemen te combineren? Dit statige karakterpand uit 1935, oorspronkelijk gebouwd als dokterswoning, biedt een schat aan mogelijkheden. Gelegen op de strategische grens van Laken, Vilvoorde en Strombeek-Bever, bevindt u zich hier letterlijk op een steenworp afstand van alle belangrijke faciliteiten, invalswegen en het openbaar vervoer.
Dit robuuste pand wordt vergund geacht als opbrengstgebouw en biedt een heldere, multifunctionele indeling. Het is de ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, zelfstandigen of investeerders.
De indeling:
- Gelijkvloers: Ruime dienstverlenende functie, perfect voor een praktijk, kantoor of vrij beroep.
- Eerste en tweede verdieping: Een lichtrijk appartement met een woonfunctie, voorzien van 2 volwaardige slaapkamers.
- Dakverdieping: 2 extra slaapkamers, een badkamer en een toilet. (Let op: deze verdieping geldt niet als afzonderlijke woonentiteit, maar biedt wel fantastische extra ruimte voor het onderliggende appartement).
Absolute Troeven:
- De Garage
- Toplocatie: Nabij alle faciliteiten op het drielandenpunt van Laken, Vilvoorde en Strombeek-Bever.
- Perfect voor wie wonen en werken feilloos wil combineren.
- Investeringspotentieel: Vergund als opbrengstgebouw met meerdere entiteiten.
Grijp deze kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen op een commercieel en residentieel zeer interessante ligging.
EPC: 808 kWh/m²
EPC: 355 kWh/m²
EPC KNR: F
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dit robuuste pand wordt vergund geacht als opbrengstgebouw en biedt een heldere, multifunctionele indeling. Het is de ideale uitvalsbasis voor vrije beroepen, zelfstandigen of investeerders.
De indeling:
- Gelijkvloers: Ruime dienstverlenende functie, perfect voor een praktijk, kantoor of vrij beroep.
- Eerste en tweede verdieping: Een lichtrijk appartement met een woonfunctie, voorzien van 2 volwaardige slaapkamers.
- Dakverdieping: 2 extra slaapkamers, een badkamer en een toilet. (Let op: deze verdieping geldt niet als afzonderlijke woonentiteit, maar biedt wel fantastische extra ruimte voor het onderliggende appartement).
Absolute Troeven:
- De Garage
- Toplocatie: Nabij alle faciliteiten op het drielandenpunt van Laken, Vilvoorde en Strombeek-Bever.
- Perfect voor wie wonen en werken feilloos wil combineren.
- Investeringspotentieel: Vergund als opbrengstgebouw met meerdere entiteiten.
Grijp deze kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen op een commercieel en residentieel zeer interessante ligging.
EPC: 808 kWh/m²
EPC: 355 kWh/m²
EPC KNR: F
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.677 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1850-26002(a)-K
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
Nieuw
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026