> Te koop > Berg (1910) > Huis > Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg
Nieuw

Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg

Een pand van Boonstra Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 227 m² bewoonbaar
  • 9460 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een uitstekende locatie te Berg (Kampenhout) bevindt zich deze te renoveren woning in een groene omgeving op een fantastisch perceel van maar liefst 9.460 m². U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid door de aanwezigheid van belangrijke invalswegen, toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Benieuwd naar deze bijzondere eigendom? Klik hier voor een virtuele tour van de woning!

We betreden de woning via de ruime inkomhal met zitplaats en vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen. U kan deze ruimte inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet, de wasplaats en inpandige garage. De open nachthal op de eerste verdieping kan dienen als leeshoek/bibliotheek en geeft ons toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet. Tenslotte is deze woning voorzien van een ruime zolder en een terras zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping. In de royale tuin met bijhorend land kan u steeds in alle rust genieten van de groene omgeving. 

U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een woning gelegen op een uniek perceel van 9.460 m².  Contacteer ons voor meer informatie via 0472 82 80 66 of via info@boonstravastgoed.be

Bijzonderheden:
- Groene omgeving
- Perceel = 9.460 m²
- 3 ruime slaapkamers

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20251205-0003751152-RES-1
  • Energieverbruik: 809 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 645.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.760

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 227
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 9460
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Boonstra Vastgoed
Logo van makelaar: Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken. We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden. Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
Logo van makelaar: Boonstra Vastgoed
1630
Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg foto {{pictureIndex}}

Landelijke woning op een perceel van 9.460 m² te Berg

€ 645.000

Dreefstraat 21 - 1910 Berg (1910)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan