Overzicht
- 3629 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Authentieke balken, deuren en tegels
- Majestueuze open haard
- Van 's middags tot 's avonds zon in de zuidwest georiënteerde tuin
- Ruim perceel van 36a 29ca
Via de oprijlaan van rustieke kasseien bereik je deze prachtige landelijke hoeve. De inkomhal geeft meteen toegang tot een gastentoilet, vestiaire en bureauruimte. Verder door bereik je de open living waar een majestueuze open haard centraal staat en voor warme familiemomenten zorgt. De grote ramen laten niet alleen een overvloed van natuurlijk licht binnen, maar geven ook een prachtig zicht op de tuin en paardenweides.
De aparte keuken is met ingericht met tegels in charmante fermettestijl. Verder bereik je de aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook is er een extra bergruimte voorzien die toegang geeft tot de tuin.
Verder op het gelijkvloers bereik je via de living een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met dubbel lavabo en bad met aansluitend een kamer met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bereik je meteen links een kleine kamer met eigen lavabo. Via de open nachthal met rustieke houten vloer kom je aan een dressing en een laatste slaapkamer met ensuite douchekamer.
De ruime tuin met uitzicht op de paardenweides is zuidwest georiënteerd zodat je van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de zon.
Troeven
- Authentieke balken, deuren en tegels
- Majestueuze open haard
- Van 's middags tot 's avonds zon in de zuidwest georiënteerde tuin
- Ruim perceel van 36a 29ca
Via de oprijlaan van rustieke kasseien bereik je deze prachtige landelijke hoeve. De inkomhal geeft meteen toegang tot een gastentoilet, vestiaire en bureauruimte. Verder door bereik je de open living waar een majestueuze open haard centraal staat en voor warme familiemomenten zorgt. De grote ramen laten niet alleen een overvloed van natuurlijk licht binnen, maar geven ook een prachtig zicht op de tuin en paardenweides.
De aparte keuken is met ingericht met tegels in charmante fermettestijl. Verder bereik je de aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Ook is er een extra bergruimte voorzien die toegang geeft tot de tuin.
Verder op het gelijkvloers bereik je via de living een nachthal die toegang geeft tot een apart toilet, slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer met dubbel lavabo en bad met aansluitend een kamer met toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bereik je meteen links een kleine kamer met eigen lavabo. Via de open nachthal met rustieke houten vloer kom je aan een dressing en een laatste slaapkamer met ensuite douchekamer.
De ruime tuin met uitzicht op de paardenweides is zuidwest georiënteerd zodat je van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de zon.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190407-0002148827-RES-1
- Energieverbruik: 426 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 3629 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025