Nieuw
Charmante villa op ruim zuidgericht perceel van ca.14 are
€ 459.000
Een pand van IMMO VERSTRAETEN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 1393 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante villa, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 14 are met een ideale zuidoriëntatie.
De tuin paalt rechtstreeks aan het natuurreservaat Het Torfbroek, waardoor u geniet van rust, privacy en een unieke groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Vestiaire
Gastentoilet
Ruime en lichtrijke woonkamer (28 m²)
Volledig ingerichte keuken (14 m²)
Veranda (16 m²) met uitzicht op de tuin
Wasplaats
Garage (18 m²)
Eerste verdieping
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Zolderverdieping
Ruime zolder.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot de natuur.
De tuin paalt rechtstreeks aan het natuurreservaat Het Torfbroek, waardoor u geniet van rust, privacy en een unieke groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Vestiaire
Gastentoilet
Ruime en lichtrijke woonkamer (28 m²)
Volledig ingerichte keuken (14 m²)
Veranda (16 m²) met uitzicht op de tuin
Wasplaats
Garage (18 m²)
Eerste verdieping
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer
Zolderverdieping
Ruime zolder.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot de natuur.
Charmante villa, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 14 are met een ideale zuidoriëntatie.
De tuin paalt rechtstreeks aan het natuurreservaat Het Torfbroek, waardoor u geniet van rust, privacy en een unieke groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Gastentoilet
- Ruime en lichtrijke woonkamer (28 m²)
- Volledig ingerichte keuken (14 m²)
- Veranda (16 m²) met uitzicht op de tuin
- Wasplaats
- Garage (18 m²)
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer
Zolderverdieping
- Ruime zolder.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot de natuur.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260710-0003913225-RES-1
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1393 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1377 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO VERSTRAETEN
Vastgoedmakelaar & Landmeter in Kampenhout en omliggende
Immo Verstraeten, immo- en landmeterskantoor, is uw vastgoed partner voor de verhuur of verkoop van vastgoed in Kampenhout, Steenokkerzeel, Boortmeerbeek, Kortenberg, Zemst, Herent en omliggende.
Dankzij meer dan 35 jaar ervaring kan u bij ons rekenen op een professionele aanpak en correcte opvolging van uw dossier.
U kan bij ons terecht voor volgende diensten:
Verkoop en verhuur van vastgoed (villa's, woningen, appartementen, bouwgronden, bedrijfsvastgoed)
Beheer van gebouwen (volledig beheer - verhuren zonder zorgen)
Schattingen van verkoop- en verhuurwaarde.
Bindende schattingen voor erfenis Vlabel.
Opmetingen, afpalingen, verkavelingen.
Omgevingsvergunningen en aanvraag van stedenbouwkundige attesten
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026