Woning met twee slaapkamers en garage in Kampenhout
€ 349.000
Een pand van A Property & Pelsmaekers
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 226 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gezellige en instapklare woning met garage in Kampenhout.
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en aangename omgeving? Dan is deze gezellige en ruime woning in Kampenhout absoluut een bezoek waard.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 169 m² en biedt een comfortabele en praktische indeling. Dankzij de recent vernieuwde ramen en badkamer geniet u van hedendaags wooncomfort in een warme, huiselijke sfeer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en gezellige leefruimte, ideaal voor ontspannen momenten met familie of vrienden. De woning telt 2 volwaardige slaapkamers en beschikt daarnaast over een extra kleine kamer, perfect in te richten als bergruimte, dressing of praktische extra ruimte. Een belangrijke troef is de garage met toegang langs de achterzijde, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
- EPC-score C
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij
- Direct bewoonbaar -geen renovatieverplichting.
Deze woning combineert rustig wonen met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Een verzorgde, comfortabele en zorgeloze woning die u absoluut gezien moet hebben.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 25250709-0003633264-RES-1
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 830 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 29 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 226 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 126 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 54 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
