Nieuw
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en prachtige parktuin nabij het centrum van Kampenhout
€ 425.000
Een pand van Polares
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 830 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Kijkdag op zaterdag 05/09 *** inschrijven via www.polares.eu ***
Deze ruime te renoveren woning met vijf slaapkamers bevindt zich op een mooie locatie nabij het centrum van Kampenhout en biedt heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers op het gelijkvloers en drie slaapkamers op de verdieping, waardoor ze zowel praktisch als flexibel is in gebruik.
De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een aparte keuken. Naast de keuken bevindt zich een gezellige veranda met een aangenaam ontbijthoekje. De deuren van de veranda kunnen volledig opengezet worden, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden worden. In de leefruimte zorgt de gaskachel voor extra warmte en gezelligheid.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht. Deze ruimte kan bijvoorbeeld bij de keuken of de leefruimte betrokken worden, maar biedt ook mogelijkheden als hobby-, speel- of bureauruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en daarnaast is er nog een ruim zoldergedeelte aanwezig. Hier kan, afhankelijk van de gewenste invulling, extra ruimte gecreëerd worden voor bijvoorbeeld een dressing, badkamer of bijkomende slaapkamer.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim werkhuis. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie nood heeft aan een praktische werk- of hobbyruimte na het leggen van elektriciteit tot daar.
De woning beschikt bovendien over een prachtige parktuin waar je volop van het groen en de rust kan genieten. Ondanks de groene en rustige omgeving ligt het centrum van Kampenhout vlakbij.
De woning valt onder de renovatieverplichting, maar biedt dankzij haar ruime indeling, mooie tuin en talrijke mogelijkheden een bijzonder interessante basis om uit te bouwen tot een ruime en karaktervolle gezinswoning.
Deze ruime te renoveren woning met vijf slaapkamers bevindt zich op een mooie locatie nabij het centrum van Kampenhout en biedt heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers op het gelijkvloers en drie slaapkamers op de verdieping, waardoor ze zowel praktisch als flexibel is in gebruik.
De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op een aparte keuken. Naast de keuken bevindt zich een gezellige veranda met een aangenaam ontbijthoekje. De deuren van de veranda kunnen volledig opengezet worden, waardoor binnen en buiten op een mooie manier met elkaar verbonden worden. In de leefruimte zorgt de gaskachel voor extra warmte en gezelligheid.
Daarnaast is er een polyvalente ruimte aanwezig die naar wens kan worden ingericht. Deze ruimte kan bijvoorbeeld bij de keuken of de leefruimte betrokken worden, maar biedt ook mogelijkheden als hobby-, speel- of bureauruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en daarnaast is er nog een ruim zoldergedeelte aanwezig. Hier kan, afhankelijk van de gewenste invulling, extra ruimte gecreëerd worden voor bijvoorbeeld een dressing, badkamer of bijkomende slaapkamer.
Achteraan de woning bevindt zich een ruim werkhuis. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie nood heeft aan een praktische werk- of hobbyruimte na het leggen van elektriciteit tot daar.
De woning beschikt bovendien over een prachtige parktuin waar je volop van het groen en de rust kan genieten. Ondanks de groene en rustige omgeving ligt het centrum van Kampenhout vlakbij.
De woning valt onder de renovatieverplichting, maar biedt dankzij haar ruime indeling, mooie tuin en talrijke mogelijkheden een bijzonder interessante basis om uit te bouwen tot een ruime en karaktervolle gezinswoning.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260807-0003929010-RES-1
- Energieverbruik: 540 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1914 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 18 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 36 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 830 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/26215
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



