Nieuw
Zeldzame topligging aan natuurgebied – villa op +20 are
€ 699.000
Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 2020 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met 4 slpks, 2 badkamers en ruime tuin op +20 are. Perfect onderhouden en omgeven door groen.
In Kampenhout, pal tegenover het natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, ligt deze uitzonderlijk goed onderhouden woning op een perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied.
Deze volledig gelijkvloerse woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en licht, met een lichtrijke leefruimte en een prachtig groen uitzicht. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken.
Daarnaast zijn er tal van praktische troeven: een inkomhal met vestiaire en toilet, wasplaats, inpandige garage, kruipkelder en een ruime bergzolder.
Buiten geniet je van een mooi terras, een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid, ideaal om volop te genieten van de rustige, groene omgeving.
Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en perfect onderhouden.
Een zeldzame opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik. 🌿
Deze volledig gelijkvloerse woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en licht, met een lichtrijke leefruimte en een prachtig groen uitzicht. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken.
Daarnaast zijn er tal van praktische troeven: een inkomhal met vestiaire en toilet, wasplaats, inpandige garage, kruipkelder en een ruime bergzolder.
Buiten geniet je van een mooi terras, een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid, ideaal om volop te genieten van de rustige, groene omgeving.
Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en perfect onderhouden.
Een zeldzame opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik. 🌿
Energie
 |
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt.
Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
Meerlaan
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025