De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Villa op toplocatie tegenover natuur – 4 slpk, 20a perceel
€ 699.000
Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
- 2020 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Uniek gelegen villa in Kampenhout, recht tegenover natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, op een perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied.
Deze gelijkvloerse woning biedt een lichtrijke leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Aangevuld met inkomhal, wasplaats, garage, zolder en kruipkelder.
Geniet van een prachtige tuin, terras en volledige privacy in een groene omgeving.
✨ Zeer goed onderhouden, met mogelijkheid tot stijlupdate naar eigen smaak.
👉 Geen renovatieplicht
📍 Rustige ligging met vlotte verbinding naar Leuven en Brussel.
Deze gelijkvloerse woning biedt een lichtrijke leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken. Aangevuld met inkomhal, wasplaats, garage, zolder en kruipkelder.
Geniet van een prachtige tuin, terras en volledige privacy in een groene omgeving.
✨ Zeer goed onderhouden, met mogelijkheid tot stijlupdate naar eigen smaak.
👉 Geen renovatieplicht
📍 Rustige ligging met vlotte verbinding naar Leuven en Brussel.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging? Dan is deze villa in Kampenhout absoluut een bezoek waard.
Gelegen recht tegenover het prachtige natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, bevindt deze eigendom zich op een royaal perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een ongeëvenaard groen uitzicht.
De woning is volledig gelijkvloers en biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort. De ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en creëert een prachtige connectie met de tuin en de omliggende natuur.
Verder beschikt de woning over:
4 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Volledig uitgeruste keuken
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Praktische wasplaats
Inpandige garage
Kruipkelder en ruime bergzolder
Buiten geniet u van een aangenaam terras, een mooi aangelegde tuin en ruime parkeermogelijkheden.
✨ De woning bevindt zich in prima onderhouden staat en mits een stijlupdate, kan ze volledig aangepast te worden aan hedendaagse woonwensen.
👉 Geen renovatieplicht, wat deze eigendom extra interessant maakt.
Deze villa is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met potentieel, op een zeldzame toplocatie in het groen.
📍 Locatie
Rustig en residentieel gelegen in Kampenhout, met een uitstekende verbinding naar Leuven, Brussel en belangrijke invalswegen. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
🔑 Interesse?
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere eigendom.
📞 Plan uw afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging.
Gelegen recht tegenover het prachtige natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, bevindt deze eigendom zich op een royaal perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een ongeëvenaard groen uitzicht.
De woning is volledig gelijkvloers en biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort. De ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en creëert een prachtige connectie met de tuin en de omliggende natuur.
Verder beschikt de woning over:
4 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Volledig uitgeruste keuken
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Praktische wasplaats
Inpandige garage
Kruipkelder en ruime bergzolder
Buiten geniet u van een aangenaam terras, een mooi aangelegde tuin en ruime parkeermogelijkheden.
✨ De woning bevindt zich in prima onderhouden staat en mits een stijlupdate, kan ze volledig aangepast te worden aan hedendaagse woonwensen.
👉 Geen renovatieplicht, wat deze eigendom extra interessant maakt.
Deze villa is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met potentieel, op een zeldzame toplocatie in het groen.
📍 Locatie
Rustig en residentieel gelegen in Kampenhout, met een uitstekende verbinding naar Leuven, Brussel en belangrijke invalswegen. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
🔑 Interesse?
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere eigendom.
📞 Plan uw afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260303-0003805850-RES-2
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2020 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt.
Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
MDN2
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.