Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie Virtual tour
Huis te koop
€ 975.000
1910 Kampenhout
Een pand van IMMOO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 2776 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven
- Grondig gerenoveerd in 2021
- Prachtig perceel van ruim 28 are
- Sfeervolle leefruimte met parketvloer en gashaard
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland, Quooker en Boretti-fornuis
- Ruim bijgebouw met garage, berging en polyvalente ruimte van ruim 50 m²
Deze stijlvolle jaren ’60-villa werd in 2021 grondig gerenoveerd en combineert het karakter van de oorspronkelijke woning met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een prachtig perceel van ruim 28 are en biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden dankzij het ruime bijgebouw.
Via de inkomhal, met voldoende ruimte voor een vestiaire, betreedt u de woning. Rechts bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of als rustige werkplek. Links opent zich de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de warme parketvloer en gezellige gashaard meteen voor sfeer zorgen. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabel salon en een ruime eetplaats en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Het kookeiland vormt hier het centrale punt, terwijl onder meer een Quooker en Boretti-fornuis het geheel compleet maken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en een praktische wasberging, volledig ingericht met inbouwtoestellen en opbergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap en biedt bijkomende opbergruimte.
Ook de kelder werd praktisch ingericht en geïsoleerd. Hier bevinden zich onder meer de verwarmingsketel, waterverzachter en filterinstallatie voor het regenwater. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning met buitenunit.
Een bijzondere meerwaarde is het vrijstaande bijgebouw. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en een praktische berging met polybetonvloer. Daarboven ligt een polyvalente ruimte van ruim 50 m², die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, atelier, speelruimte of extra werkplek. Voor een volwaardige interne bereikbaarheid dient de trap nog geplaatst te worden.
- Grondig gerenoveerd in 2021
- Prachtig perceel van ruim 28 are
- Sfeervolle leefruimte met parketvloer en gashaard
- Volledig uitgeruste keuken met kookeiland, Quooker en Boretti-fornuis
- Ruim bijgebouw met garage, berging en polyvalente ruimte van ruim 50 m²
Deze stijlvolle jaren ’60-villa werd in 2021 grondig gerenoveerd en combineert het karakter van de oorspronkelijke woning met hedendaags wooncomfort. De woning is gelegen op een prachtig perceel van ruim 28 are en biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden dankzij het ruime bijgebouw.
Via de inkomhal, met voldoende ruimte voor een vestiaire, betreedt u de woning. Rechts bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of als rustige werkplek. Links opent zich de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de warme parketvloer en gezellige gashaard meteen voor sfeer zorgen. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabel salon en een ruime eetplaats en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Het kookeiland vormt hier het centrale punt, terwijl onder meer een Quooker en Boretti-fornuis het geheel compleet maken. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een afzonderlijk toilet en een praktische wasberging, volledig ingericht met inbouwtoestellen en opbergruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap en biedt bijkomende opbergruimte.
Ook de kelder werd praktisch ingericht en geïsoleerd. Hier bevinden zich onder meer de verwarmingsketel, waterverzachter en filterinstallatie voor het regenwater. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning met buitenunit.
Een bijzondere meerwaarde is het vrijstaande bijgebouw. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage en een praktische berging met polybetonvloer. Daarboven ligt een polyvalente ruimte van ruim 50 m², die tal van mogelijkheden biedt als hobbyruimte, atelier, speelruimte of extra werkplek. Voor een volwaardige interne bereikbaarheid dient de trap nog geplaatst te worden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 250 kWh/m²/jaar
Downloads
- Plan-3.jpg (jpg)
- Plan-2-Maalder.jpg (jpg)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- asbestattest Maalderstraat 7, 1910 Kampenhout.pdf (pdf)
- VIP-01339662.pdf (pdf)
- EPC - Maalderstraat 7_1910 Kampenhout - AUG 2025.pdf (pdf)
- Plan-1.jpg (jpg)
- Plan-5.jpg (jpg)
- Plan-4.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.090 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2776 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.