De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie Virtual tour
Huis te koop
€ 399.000
1910 Kampenhout
Een pand van IMMOO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Troeven
- Op wandelafstand van school, sporthal en topnatuur!
- Renovatie biedt mogelijkheden
- Wooncomfort voor een gezin
- Rustige, residentiële ligging
Bij het betreden van de woning komt u in een praktische inkomhal met trappenhuis, vestiaire en toegang tot een handige berging. Vanuit de hal bereikt u rechts de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellig salon als een ruime eethoek. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning.
Aansluitend vindt u de functionele keuken met toegang tot de tuin en het terras. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met alle nodige aansluitingen.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een compacte kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer, twee volwaardige slaapkamers, en een badkamer uitgerust met zitbad, douche, toilet, lavabo en een ingebouwde kast.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een aangename tuin met achteraan een garagebox. De oprit biedt plaats voor twee wagens en wordt gekenmerkt door een mooie, karaktervolle berk die extra charme toevoegt aan het geheel.
- Op wandelafstand van school, sporthal en topnatuur!
- Renovatie biedt mogelijkheden
- Wooncomfort voor een gezin
- Rustige, residentiële ligging
Bij het betreden van de woning komt u in een praktische inkomhal met trappenhuis, vestiaire en toegang tot een handige berging. Vanuit de hal bereikt u rechts de lichtrijke leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een gezellig salon als een ruime eethoek. Het grote schuifraam zorgt voor een aangename lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot het terras aan de zijkant van de woning.
Aansluitend vindt u de functionele keuken met toegang tot de tuin en het terras. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte met alle nodige aansluitingen.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een compacte kamer die perfect kan dienen als bureau of kinderkamer, twee volwaardige slaapkamers, en een badkamer uitgerust met zitbad, douche, toilet, lavabo en een ingebouwde kast.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van mogelijkheden voor het creëren van een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Buiten geniet u van een aangename tuin met achteraan een garagebox. De oprit biedt plaats voor twee wagens en wordt gekenmerkt door een mooie, karaktervolle berk die extra charme toevoegt aan het geheel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260413-0003844195-RES-1
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 372 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.