Overzicht
- 351 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Onafgewerkte ruimtes bieden mogelijkheden
- Op wandelafstand van centrum Nederokkerzeel
- Parkeermogelijkheden naast de woning
- Zuidoost georiënteerde tuin
Via de voordeur betreed je meteen de open living waar een authentieke motieftegel je terug de tijd in katapulteert. Er is voldoende ruimte om een salon en eethoek naar wens in te richten en aansluitend kom je in de open keuken. Rechts heb je toegang tot een kelderruimte en rechtdoor kom je in de niet afgewerkte schuur. Vandaaruit heb je toegang tot de garage waar er ruimte is voor een wasplaats, een wagen en opbergruimte. Via een ladder kan je daar de niet afgewerkte zolder bereiken die mogelijkheden biedt voor het uitbreiden van de woning met extra badkamer of kamers.
Op het tussenverdiep is er een eerste kamer voorzien. Via de nachthal heb je toegang tot een tweede kamer, de badkamer met toilet, lavabo en douche, en een derde kamer.
De zuidoost georiënteerde tuin biedt zon van ‘s ochtends vroeg tot de namiddag.
Het is een woning voor handige harry’s die een renovatie zien zitten en deze parel willen opblinken en doen schitteren.
Troeven
- Onafgewerkte ruimtes bieden mogelijkheden
- Op wandelafstand van centrum Nederokkerzeel
- Parkeermogelijkheden naast de woning
- Zuidoost georiënteerde tuin
Via de voordeur betreed je meteen de open living waar een authentieke motieftegel je terug de tijd in katapulteert. Er is voldoende ruimte om een salon en eethoek naar wens in te richten en aansluitend kom je in de open keuken. Rechts heb je toegang tot een kelderruimte en rechtdoor kom je in de niet afgewerkte schuur. Vandaaruit heb je toegang tot de garage waar er ruimte is voor een wasplaats, een wagen en opbergruimte. Via een ladder kan je daar de niet afgewerkte zolder bereiken die mogelijkheden biedt voor het uitbreiden van de woning met extra badkamer of kamers.
Op het tussenverdiep is er een eerste kamer voorzien. Via de nachthal heb je toegang tot een tweede kamer, de badkamer met toilet, lavabo en douche, en een derde kamer.
De zuidoost georiënteerde tuin biedt zon van ‘s ochtends vroeg tot de namiddag.
Het is een woning voor handige harry’s die een renovatie zien zitten en deze parel willen opblinken en doen schitteren.
Energie
 |
- Energieverbruik: 439 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 351 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025