De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 260 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- Hedendaagse afwerking met een stijlvolle, open leefruimte en moderne keuken met kookeiland
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een veelzijdige tweede verdieping
- Grote raampartijen en een open indeling zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel
- Zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische wagen
- Tuin met terras en een praktische oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. De open indeling zorgt voor een mooie verbinding tussen de zithoek, eetruimte en moderne keuken. Deze laatste vormt met haar stijlvolle kookeiland en geïntegreerde ontbijthoek het hart van de woning en is volledig uitgerust. De grote schuiframen aan de achterzijde bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Verder bevindt zich hier een ruime badkamer met douche, lavabo en toilet.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een bijzonder ruime vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast zijn er twee bijkomende kamers, waarvan één perfect kan dienen als vijfde slaapkamer en de andere als bureau, dressing of hobbyruimte.
Ook buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen tijdens zonnige dagen. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en zorgt voor een praktische toegang tot de achterzijde.
Tot slot is deze woning voorzien van zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische wagen, wat bijdraagt aan het hedendaagse en energiezuinige karakter van de woning
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 23038-G-OMV_2022031623/EP07506/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 29 kWh/m²/jaar
Downloads
- Plan-1.jpg (jpg)
- Plan-2.jpg (jpg)
- Plan-3.jpg (jpg)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 849 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 260 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
