In optie Virtual tour
Huis te koop
€ 379.000
1910 Kampenhout
Een pand van IMMOO
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 666 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Uitstekende basis voor een totaalrenovatie
- Mogelijkheid tot verkaveling in twee halfopen bebouwingen (mits stedenbouwkundig attest)
- Centrale ligging in Nederokkerzeel, op wandelafstand van horeca en voorzieningen
- Zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor maximale lichtinval en zon
Deze eigendom met bouwvallige woning biedt heel wat mogelijkheden. Het perceel van 6 are 66 centiare leent zich zowel tot een grondige totaalrenovatie als tot de ontwikkeling van een projectgrond.
Bij renovatie kan de bestaande woning (gedeeltelijk) behouden blijven en omgevormd worden tot een hedendaagse woonst. Wie liever nieuwbouw realiseert, kan opteren voor afbraak en herontwikkeling van het perceel, met potentieel voor twee halfopen woningen. Daartoe hebben we een offerte voor afbraak van de woning ter beschikking.
Troeven
- Uitstekende basis voor een totaalrenovatie
- Mogelijkheid tot verkaveling in twee halfopen bebouwingen (mits stedenbouwkundig attest)
- Centrale ligging in Nederokkerzeel, op wandelafstand van horeca en voorzieningen
- Zuidwest georiënteerde tuin, ideaal voor maximale lichtinval en zon
Deze eigendom met bouwvallige woning biedt heel wat mogelijkheden. Het perceel van 6 are 66 centiare leent zich zowel tot een grondige totaalrenovatie als tot de ontwikkeling van een projectgrond.
Bij renovatie kan de bestaande woning (gedeeltelijk) behouden blijven en omgevormd worden tot een hedendaagse woonst. Wie liever nieuwbouw realiseert, kan opteren voor afbraak en herontwikkeling van het perceel, met potentieel voor twee halfopen woningen. Daartoe hebben we een offerte voor afbraak van de woning ter beschikking.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220330-0002574682-RES-1
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 666 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
Nieuw
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026