Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
- 1365 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Hedendaags wooncomfort op het gelijkvloers
- Aparte studio op bovenverdieping
- Groene en landelijke omgeving
- EPC C door o.a. zonnepanelen
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een aangename hal met trappenhuis en gastentoilet. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een bad, lavabo en een comfortabele inloopdouche. Verder bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve SMEG-toestellen en een gezellige ontbijttafel vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte. In de eet- en zithoek zorgt een authentieke houtkachel voor een gezellige sfeer en warmte. Via het schuifraam bereikt u het overdekte terras en de tuin, waar het heerlijk ontspannen is. Aansluitend is er een praktische berging met wasruimte. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagruimte.
De verdieping is ingericht als een aparte studio. Via de trappenhal komt u in een nachthal met een leefruimte met aansluitend een bureau of hobbyruimte. Verder zijn er nog een ruime slaapkamer met plaats voor kasten en extra kamers die nog naar eigen smaak kunnen worden afgewerkt, inclusief aansluitingen voor een badkamer. Dit biedt een unieke kans om de verdieping volledig naar eigen wensen in te richten.
Buiten vindt u naast de makkelijk te onderhouden tuin ook een tuinhuis en een werkplaats, ideaal voor wie graag klust of extra bergruimte wenst.
Troeven
- Hedendaags wooncomfort op het gelijkvloers
- Aparte studio op bovenverdieping
- Groene en landelijke omgeving
- EPC C door o.a. zonnepanelen
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een aangename hal met trappenhuis en gastentoilet. De badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een bad, lavabo en een comfortabele inloopdouche. Verder bevinden zich hier twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing. De volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve SMEG-toestellen en een gezellige ontbijttafel vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte. In de eet- en zithoek zorgt een authentieke houtkachel voor een gezellige sfeer en warmte. Via het schuifraam bereikt u het overdekte terras en de tuin, waar het heerlijk ontspannen is. Aansluitend is er een praktische berging met wasruimte. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagruimte.
De verdieping is ingericht als een aparte studio. Via de trappenhal komt u in een nachthal met een leefruimte met aansluitend een bureau of hobbyruimte. Verder zijn er nog een ruime slaapkamer met plaats voor kasten en extra kamers die nog naar eigen smaak kunnen worden afgewerkt, inclusief aansluitingen voor een badkamer. Dit biedt een unieke kans om de verdieping volledig naar eigen wensen in te richten.
Buiten vindt u naast de makkelijk te onderhouden tuin ook een tuinhuis en een werkplaats, ideaal voor wie graag klust of extra bergruimte wenst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251226-0003766360-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Keuring Elektrische installatie 1.pdf (pdf)
- IMG_7836.jpeg (jpeg)
- IMG_7837.jpeg (jpeg)
- IMG_7838.jpeg (jpeg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.893 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 344 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1365 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025