> Te koop > KAMPENHOUT > Huis > Uitzonderlijke villa met prachtige tuin
Nieuw Virtual tour

Uitzonderlijke villa met prachtige tuin

€ 1.195.000

1910 KAMPENHOUT

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Ring Consult

Volledige aanbod

Overzicht


  • 435 m² bewoonbaar
  • 6040 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 3 Badkamer(s)
  • 4 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze unieke villa, gelegen in een rustige straat te midden van een uitgestrekt weiland schap. De villa werd kwalitatief gebouwd in 2009 en is uitgerust met een vernieuwde gasketel, een recente airco-installatie en een ventilatiesysteem C. Deze technische voorzieningen resulteren in een bijzonder gunstige EPC-score A, wat garant staat voor een energie-efficiënte en toekomstgerichte woning. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de royale leefruimte van 67 m². De open, hoogwaardig afgewerkte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Beide ruimtes bieden directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Met een oppervlakte van 5.657 m² biedt deze tuin niet alleen volledige privacy en rust, maar ook legio aan mogelijkheden zelfs tot het stallen van paarden. De leefruimte beschikt bovendien over een gezellige tv-hoek, subtiel afgescheiden van de zitruimte door een dubbele gashaard. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een gastentoilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u vijf volwaardige slaapkamers. De master suite is uitgerust met een walk-in dressing en een private badkamer. De tweede verdieping omvat een polyvalente zolderruimte van 85 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, ideaal voor kangoeroe wonen, een praktijkruimte. Binnen beschikt de woning over een garage met plaats voor twee wagens. Buiten is er parkeergelegenheid voor drie wagens.

 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20260129-0003783958-RES-1
  • Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.195.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 3.640

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2009
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 435
Verdieping 0
Gevelbreedte 15
Badkamers 3
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 10
Doucheruimtes 0
Toiletten 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 182
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 6040
Bebouwde oppervlakte (m²) 227
Tuin oppervlakte (m²) 5657
Oppervlakte terras (m²) 90
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Ring Consult
Logo van makelaar: Ring Consult
Ring Consult - (T)Huis in uw regio
Als zaakvoerders van Ring Consult zijn wij, Jan Van Hyfte en David De Vuyst, samen al meer dan 10 jaar actief in de immo / vastgoedsector in uw buurt. We werden collega's bij één van de grote ketens en kregen daar jarenlang gerichte cursussen om te weten wat belangrijk is om een vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Door zowel actief op zoek te gaan naar potentiële woningen voor de kopende klanten als naar geschikte kandidaten voor de woningen in portefeuille, slagen we er in een service te bieden aan beide partijen waar uiteindelijk ook alle partijen mee gebaat zijn: de eigenaar vindt vlot een goede en kredietwaardige kandidaat en de koper krijgt uit een ruime selectie net die woning voorgesteld die het best bij zijn profiel past. Een niet te onderschatten comfort in deze volatiele vastgoedmarkt. Laat ons u overtuigen van onze kennis van de markt en onze persoonlijke aanpak en werkwijze, die er toe zal bijdragen voor u het gepaste resultaat te bereiken. Wij zullen uw vertrouwen niet beschamen.
Logo van makelaar: Ring Consult
KAMPENHOUT GROOTVELDSTRAAT 121
Uitzonderlijke villa met prachtige tuin foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke villa met prachtige tuin

€ 1.195.000

1910 KAMPENHOUT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?