Nieuw
Huis te koop
€ 420.000
Molenveldweg 22 - 1910 Kampenhout
Een pand van IMMOO
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 669 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven:
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen
- Rustige, groene omgeving
- Op wandelafstand van het centrum
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, betreedt u deze charmante woning. Links bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel, waar u geniet van een aangenaam zicht op de veranda en de tuin. Aansluitend vindt u de keuken, die verder toegang biedt tot een praktische berging met toilet en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een aparte tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of andere benodigdheden. Een absolute troef is het prachtige verzicht achteraan het perceel, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het landelijke karakter.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Met een perceeloppervlakte van 669 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Bovendien kan de woning naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht, zodat u er volledig uw eigen thuis van maakt.
- Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen
- Rustige, groene omgeving
- Op wandelafstand van het centrum
Via de inkomhal, met toegang tot de kelder, betreedt u deze charmante woning. Links bevindt zich de gezellige woonkamer met houtkachel, waar u geniet van een aangenaam zicht op de veranda en de tuin. Aansluitend vindt u de keuken, die verder toegang biedt tot een praktische berging met toilet en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin met een aparte tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of andere benodigdheden. Een absolute troef is het prachtige verzicht achteraan het perceel, waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het landelijke karakter.
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Met een perceeloppervlakte van 669 m² biedt deze eigendom heel wat mogelijkheden. Bovendien kan de woning naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht, zodat u er volledig uw eigen thuis van maakt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260602-0003882314-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Elektriciteitskeuring 1.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 669 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026