> Te koop > Kampenhout > Huis > Huis Te koop
Nieuw

Huis te koop

€ 420.000

Molenveldweg 22 - 1910 Kampenhout

Een pand van IMMOO

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 159 m² bewoonbaar
  • 669 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Troeven:
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak op te frissen
- Rustige en groene omgeving met prachtig uitzicht
- Op wandelafstand van het centrum van Kampenhout

Op een rustige en groene locatie, op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, vindt u deze charmante woning op een perceel van 669 m². Dankzij de aangename ligging, de praktische indeling en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen, vormt deze eigendom een mooie basis om uw eigen thuis te creëren.

Via de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de kelder, betreedt u de woning. Links bevindt zich de woonkamer met houtkachel, vanwaar u uitkijkt op de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot een praktische berging met toilet en de inpandige garage.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, een kleine bijkomende berging en een badkamer. Verder is er ook nog een bergzolder aanwezig, die zorgt voor extra praktische opbergruimte.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een aparte tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Een bijzondere troef is het mooie open zicht achteraan het perceel. Hier geniet u in alle rust van het groen en het landelijke karakter van de omgeving.

De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Kampenhout bevindt zich op wandelafstand, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een groene ligging en vooral heel wat mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260602-0003882314-RES-1
  • Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Financieel


Prijs € 420.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 818

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Bewoonbaar (m²) 159
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 669
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


IMMOO
Logo van makelaar: IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat. Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize). Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Logo van makelaar: IMMOO
7731433
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 420.000

Molenveldweg 22 - 1910 Kampenhout

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?