De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 159 m² bewoonbaar
- 669 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
- Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak op te frissen
- Rustige en groene omgeving met prachtig uitzicht
- Op wandelafstand van het centrum van Kampenhout
Op een rustige en groene locatie, op wandelafstand van het centrum van Kampenhout, vindt u deze charmante woning op een perceel van 669 m². Dankzij de aangename ligging, de praktische indeling en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak op te frissen, vormt deze eigendom een mooie basis om uw eigen thuis te creëren.
Via de inkomhal, die tevens toegang biedt tot de kelder, betreedt u de woning. Links bevindt zich de woonkamer met houtkachel, vanwaar u uitkijkt op de veranda en de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, met toegang tot een praktische berging met toilet en de inpandige garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers, een kleine bijkomende berging en een badkamer. Verder is er ook nog een bergzolder aanwezig, die zorgt voor extra praktische opbergruimte.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een aparte tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Een bijzondere troef is het mooie open zicht achteraan het perceel. Hier geniet u in alle rust van het groen en het landelijke karakter van de omgeving.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Kampenhout bevindt zich op wandelafstand, waardoor winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een groene ligging en vooral heel wat mogelijkheden om er uw eigen plek van te maken? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260602-0003882314-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring 1.pdf (pdf)
- VIP-01031269.pdf (pdf)
- VK_132.PDF (PDF)
- Brochure - Molenveldweg 22 - Kampenhout.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring 1.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 159 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 669 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



