Nieuw
Gezellige gezinswoning met tuin op +10 are nabij centrum Kampenhout
€ 399.500
Een pand van Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 1010 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezinswoning met tuin op +10 are nabij centrum Kampenhout
3 slaapkamers, praktische indeling en aangename tuin.
Bushalte op wandelafstand, station op 5 km.
EPC D – geen renovatieplicht.
Ideaal voor gezinnen of starters.
3 slaapkamers, praktische indeling en aangename tuin.
Bushalte op wandelafstand, station op 5 km.
EPC D – geen renovatieplicht.
Ideaal voor gezinnen of starters.
In een aangename woonomgeving, vlakbij het centrum van Kampenhout, bevindt zich deze goed gelegen woning op een perceel van iets meer dan 10 are.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. De tuin vormt een mooie extra troef en biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is een pluspunt, met een bushalte op wandelafstand en een treinstation op slechts 5 km.
EPC-label D – geen renovatieplicht.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een aangename woning met ruimte, een goede ligging en toekomstmogelijkheden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. De tuin vormt een mooie extra troef en biedt alle ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en verbindingswegen vlot bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is een pluspunt, met een bushalte op wandelafstand en een treinstation op slechts 5 km.
EPC-label D – geen renovatieplicht.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een aangename woning met ruimte, een goede ligging en toekomstmogelijkheden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 778 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1010 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Horst bvba Groot Holsbeek-Rotselaar
Immo Horst- uw vastgoedpartner met een hart voor vastgoed
Immo Horst Groot Holsbeek - Rotselaar is sinds jaren een gevestigde waarde in de vastgoedmarkt.
Immo Horst heeft ruime expertise opgebouwd doorheen de jaren in realistische waardebepalingen - projectontwikkeling- koop/verkoop- verhuur met als belangrijke meerwaarde: rentmeesterschap !
MDN1
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025