Vier gevel woning **OPEN HUIZEN DAG 21/03**
€ 399.000
Een pand van Ring Consult
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 1616 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
OPEN HUIZEN DAG OP ZAT.21/03 VAN 14U TOT 15U. Deze charmante 4-gevelwoning is rustig gelegen in een landelijke buurt in Kampenhout. De woning dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij het mooie perceel en de solide basis een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden. U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open keuken. Samen vormen deze een lichtrijk geheel met een aangename leefomgeving. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte, die op haar beurt toegang biedt tot een handige bergkelder. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een ruime badkamer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over een eigen lavabo, wat extra comfort biedt. Op deze verdieping bevinden zich ook een apart toilet en bijkomende bergruimte. Vooraan de woning is er parkeergelegenheid voor drie wagens. Kortom, een woning met veel mogelijkheden op een rustige locatie — ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260224-0003808688-RES-1
- Energieverbruik: 572 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.328 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 14 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1616 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Ring Consult