Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Nieuwbouw KMO-units in Kampenhout
€ 369.500
1910 KAMPENHOUT
Een pand van A Property & Pelsmaekers
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
Beschrijving
Nieuwbouw KMO-units in Kampenhout
Bent u als ondernemer op zoek naar een strategisch gelegen, moderne en duurzame bedrijfsruimte? Dit business park in Kampenhout biedt de perfecte uitvalsbasis voor lokale ondernemers en groeiende KMO's.
Strategische ligging & uitstekende bereikbaarheid.
Gelegen in Kampenhout, geniet de site van een vlotte verbinding met belangrijke economische steden zoals Brussel, Leuven en Mechelen. Bovendien bent u in een mum van tijd op de snelwegen E19, E40 en E314. Het park is ontworpen met oog voor ecologische duurzaamheid, gekenmerkt door geïntegreerde groene zones en waterdoorlatende verhardingen.
Hoogwaardige technische specificaties (Casco+)
Elke unit wordt wind- en waterdicht (casco) opgeleverd volgens de strengste kwaliteitsnormen:
- Vrije hoogte: Minimaal 6,0 meter, ideaal voor opslag en logistieke activiteiten.
- Robuuste constructie: Duurzame staal- en betonstructuur met gevels van geïsoleerde prefab betonpanelen (PIR-isolatie).
- Vloerplaat: Een gepolierde en gewapende betonplaat (minimaal 15 cm dik) met een nuttige draagkracht van 2.500 kg/m².
- Toegankelijkheid: Een elektrische bediende sectionaalpoort van 4,0 m breed x 4,2 m hoog en een aparte aluminium of stalen dienstdeur/vluchtdeur.
- Natuurlijk daglicht: Grote, meerlagige lichtstraat in het dak.
- Nutsvoorzieningen & technieken:
- Individuele regenwaterput van 5.000 liter.
- Gebruiksklaar driefasig verdeelbord (400V) met aansluitingen voor de poort, het rookluik en twee stopcontacten (teller 40A of 63A).
- Brandbeveiliging: Uitgerust met een individueel brandsysteem (melders, sirene, drukknop) gekoppeld aan de centrale brandmeldcentrale en een brandhaspel (slang van 15 meter).
- Wachtbuizen aanwezig voor de installatie van laadpalen bij de gevelparkings.
Premium gemeenschappelijke parkfaciliteiten.
Het park biedt een uniforme, professionele uitstraling en optimale veiligheid dankzij de gemeenschappelijke voorzieningen die door de ontwikkelaar worden gecoördineerd:
- Camerabewaking op strategische locaties gekoppeld aan een digitaal opnamesysteem.
- Slimme LED-buitenverlichting gestuurd via tijd, beweging en luxmeting.
- Gemeenschappelijke brievenbussen en een stijlvolle reclamezuil aan de ingang van het park.
Er zijn momenteel nog 11 hoogwaardige units in opbouw te KOOP:
B1 182 m² + (60 m²) | 369.500,00 € |
B2 180 m² + (60 m²) | 368.000,00 € |
B8 192 m² | 389.500,00 € |
B9 192 m² + 61 m² | 419.500,00 € |
B12 191 m² + 48 m² | 429.500,00 € |
C1 216 m² + 70 m² | 475.000,00 € |
C2 216 m² + 71 m² | 479.500,00 € |
C3 216 m² + 71 m² | 479.500,00 € |
C4 216 m² + 71 m² | 475.000,00 € |
C8 194 m² + 50m² | 425.600,00 €
|
De mezzanine bij de B1- en B2-units is optioneel. De mezzanine bij de overige units (B12 en C-vleugel) is inbegrepen en beschikt over een nuttige belasting van 500 kg/m².
Flexibiliteit voor uw onderneming.
Of u nu op zoek bent naar een compactere unit zoals B1 of B2 (waarbij u flexibel kunt beslissen over een extra tussenvloer) of een ruimere opstelling in de C-vleugel (met een ingebouwde mezzanine voor kantoor- of extra opslagruimte), Business Park Overdevaert biedt de flexibiliteit die uw onderneming verdient.
Bent u geïnteresseerd in een van deze resterende KMO-units. Contacteer ons nu!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
A Property & Pelsmaekers
Service & Expertise
x
MECHELSESTEENWEG 41-43B KAMPENHOUT
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.