Nieuw Virtual tour
Villa te koop
€ 855.000
1910 Kampenhout
Een pand van IMMOO
Overzicht
- 454 m² bewoonbaar
- 1095 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven
- Modern wooncomfort voor grotere gezinnen
- Energiezuinig met EPC A door o.a. zonnepanelen
- Goede binnenluchtkwaliteit door ventilatie type D
- Geniet van de namiddagzon in de verzorgde tuin
- Gelegen in een rustige, residentiële wijk
De royale inkomhal met trappenhal zet meteen de toon. Links opent zich een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, die u via het schuifraam moeiteloos bereikt. Naast de aangename vloerverwarming over de ganse woning zorgt de open haard voor gezellige familiemomenten in het salon. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, waar een groot raam zorgt voor een aangename lichtinval en contact met buiten.
Via de hal bereikt u links de praktische wasplaats met toegang naar buiten, terwijl zich rechts een apart gastentoilet en de ruime garage bevinden, met plaats voor één wagen en extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douche en ligbad. Een aparte bureauruimte en ingemaakte kast in de hal zorgen voor praktisch gemak.
Op de eerste verdieping geniet u opnieuw van een open leefruimte met toegang tot het terras waar het heerlijk vertoeven is. De volledig ingerichte keuken met eetplaats, de twee ruime kamers en prachtige houten dressing maken deze verdieping ideaal voor grotere gezinnen. De badkamer komt met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
- Modern wooncomfort voor grotere gezinnen
- Energiezuinig met EPC A door o.a. zonnepanelen
- Goede binnenluchtkwaliteit door ventilatie type D
- Geniet van de namiddagzon in de verzorgde tuin
- Gelegen in een rustige, residentiële wijk
De royale inkomhal met trappenhal zet meteen de toon. Links opent zich een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op de tuin, die u via het schuifraam moeiteloos bereikt. Naast de aangename vloerverwarming over de ganse woning zorgt de open haard voor gezellige familiemomenten in het salon. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste open keuken met eetplaats, waar een groot raam zorgt voor een aangename lichtinval en contact met buiten.
Via de hal bereikt u links de praktische wasplaats met toegang naar buiten, terwijl zich rechts een apart gastentoilet en de ruime garage bevinden, met plaats voor één wagen en extra bergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een dubbel lavabomeubel, douche en ligbad. Een aparte bureauruimte en ingemaakte kast in de hal zorgen voor praktisch gemak.
Op de eerste verdieping geniet u opnieuw van een open leefruimte met toegang tot het terras waar het heerlijk vertoeven is. De volledig ingerichte keuken met eetplaats, de twee ruime kamers en prachtige houten dressing maken deze verdieping ideaal voor grotere gezinnen. De badkamer komt met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250818-0003665882-RES-1
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
Downloads
- EPC attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring online.pdf (pdf)
- zolder.pdf (pdf)
- verdieping.pdf (pdf)
- grondplan.pdf (pdf)
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.126 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 454 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1095 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
