Villa met unieke indeling, 5 slaapkamers en dubbele garage
€ 795.000
1910 KAMPENHOUT
Een pand van Ring Consult
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 325 m² bewoonbaar
- 847 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze uitstekend onderhouden villa in Kampenhout. Dankzij haar unieke indeling, royale volumes en talrijke mogelijkheden is deze woning de ideale thuis voor gezinnen, zelfstandigen of voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke centrale hal, die de woning opdeelt in twee vleugels. In de ene vleugel bevindt zich het leefgedeelte met een ruime en lichtrijke woonkamer, een open keuken, een aangename veranda met zicht op de verzorgde tuin en een praktische wasplaats. De tuin biedt alle ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt deze vleugel over een ruime zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als tweede leefruimte, bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer(s). Dankzij de ruime oppervlakte kan deze ruimte bovendien worden opgesplitst.
De andere vleugel omvat het slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een trap, die tevens werd ingericht als praktische dressing, bereikt u een tweede ruime zolderverdieping. Ook deze biedt tal van mogelijkheden en kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of als een masterbedroom. De villa beschikt bovendien over twee inpandige garages en twee bijkomende buitenstaanplaatsen, waardoor parkeren nooit een probleem vormt. Met haar uitstekende staat van onderhoud, veelzijdige indeling en uitzonderlijke ruimte is deze villa een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en tal van toekomstmogelijkheden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3922032
- Energieverbruik: 149 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.022 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 325 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 847 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 300 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
