Polyvalente woning met een mooi dakterras en 3 tot 4 slpk
€ 429.000
Een pand van Homerun Real Estate
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen in het hart van Zaventem, beschikt over 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer en biedt flexibele, modulabele ruimtes.
Een absolute troef is het prachtige dakterras. Het gelijkvloers biedt tal van indelingsmogelijkheden: een tweede leefruimte, hobby- of ontspanningsruimte, extra slaapkamers, een ruimte voor een vrij beroep of zelfs het uitoefenen van een handelsactiviteit (handelshuis).
Deze verdieping omvat een private inkom, drie polyvalente ruimtes, een badkamer met douche en een berging / atelier / wasruimte met rechtstreekse toegang tot de straat.
De eerste verdieping omvat een vestiairehoek, een volledig uitgeruste Mobalpa-keuken, een leefruimte met toegang tot het terras en een bureauruimte met ingemaakte kast die ook als slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping bevindt zich de rustige master suite (± 17 m²), uitgerust met airconditioning, een tweede badkamer en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Technisch: EPC-label C · PVC-ramen met HR-dubbel glas · gevelisolatie (2016) · condenserende gasketel (2022) · vernieuwd dak.
TROEVEN:
✅ Centrum van Zaventem – alle voorzieningen op wandelafstand
✅ 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e slaapkamer
✅ Dakterras van 28 m²
✅ Twee polyvalente leefruimtes
✅ Twee badkamers
✅ Volledig uitgeruste keuken
✅ Mogelijkheid tot verkoop gemeubeld (optioneel)
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze ruime en centraal gelegen woning in het hart van Zaventem biedt 3 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer, 2 leefruimtes, 2 badkamers en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers.
Een absolute troef is het spectaculaire dakterras van 28 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Gelijkvloerse verdieping
Via de inkomhal betreedt u de eerste leefruimte, die ruim en aangenaam is ingericht met een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de warme vloerafwerking en neutrale kleurentinten een gezellige en huiselijke sfeer creëren.
Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden: deze kan perfect worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of uitbreiding van de leefruimte. Ook hier zorgen grote ramen voor een aangename lichtinval en een open gevoel.
De badkamer op het gelijkvloers is praktisch en verzorgd ingericht met een ruime douchecabine, een stijlvol badkamermeubel met mozaïekafwerking en opzetwastafel, voldoende opbergruimte en een toilet.
Achteraan de badkamer bevindt zich een extra bergruimte die kan dienen als atelier of werkplaats en die via een aparte deur directe toegang biedt tot de straat.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de keuken en de tweede leefruimte. De Mobalpa-keuken is uitgevoerd in een parallelle opstelling en afgewerkt met warme houten kasten. Ze beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en is uitgerust met een oven, kookplaat, ingebouwde vaatwasser en een grote Amerikaanse koelkast. Dankzij het raam geniet de keuken van aangename natuurlijke lichtinval.
De leefruimte op deze verdieping is ruim en functioneel ingedeeld met voldoende plaats voor zowel een eetkamer als een comfortabele zithoek. De houten vloer en de open indeling dragen bij aan een aangenaam wooncomfort. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het prachtige dakterras van 28 m², uitgerust met een regenwaterciterne.
Verder bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met praktische ingemaakte kasten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en bijkomend meubilair.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom van ca. 17 m², uitgerust met een airco met dual systeem. Op deze verdieping bestaat eveneens de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een tweede, functioneel ingerichte badkamer met douche, houten wastafelmeubel en toilet.
Technische informatie
▪️ EPC-label: C
▪️ PVC-ramen met HR-glas
▪️ Gevelisolatie met EPS (2016)
▪️ Verwarming op gascondensatieketel (2022)
▪️ Dak gerenoveerd in 2000
▪️ Isolatie en onderdak dateren van 2005
---
LIGGING:
▪️ Carrefour (293m), Albert Heijn (432m), Louis Delhaize (459m)
▪️ Apotheek (179m)
▪️ Verschillende lagere scholen in middelbare school op <1km
BEREIKBAARHEID:
▪️ Bushalte (94m)
▪️ Treinstation (317m)
▪️ Oprit autosnelweg (676m)
TROEVEN:
✅ Centrum Zaventem – alles op wandelafstand
✅ 3 slaapkamers + mogelijkheid 4de slaapkamer
✅ Dakterras van 28 m²
✅ 2 leefruimtes
✅ Polyvalente ruimte (bureau / extra kamer)
✅ 2 badkamers
✅ Kwalitatieve Mobalpa-keuken
✅ Master bedroom met airco
✅ EPC-label: C
✅ Grote renovatiewerken reeds gedaan
✅ Recente gascondensatieketel (2023)
---
CONTACT:
bart@homerun.immo of 02 445 10 00
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Afmetingen zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250812-0003663002-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.152 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 3 |
| Kelder | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 0 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Homerun Real Estate
