Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ondergrondse autostaanplaatsen te koop als investeringsvastgoed
€ 69.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze en waardevaste investering in vastgoed? Hierbij wordt 1 (of indien gewenst 2) ondergrondse autostaanplaats te koop aangeboden, strategisch gelegen onder het hotelcomplex Mövenpick aan de Excelsiorlaan 18 te Zaventem (nabij Brussels Airport).
Het betreft een geautomatiseerd concept waarbij u eigenaar bent van de autostaanplaatsen en inkomsten ontvangt uit de publieke/rotatieparking-exploitatie.
Kenmerken & Locatie:
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (vlak bij de luchthaven van Zaventem en belangrijke invalswegen).
- Aantal plaatsen: 1 of 2 overdekte/ondergrondse autostaanplaatsen (plaatsen P150 en P151 op niveau F1/OV1) mét laadpaal.
Type vastgoed:
Eigendom van de constructie met een erfpachtrecht op de grond (looptijd 99 jaar).
Hoe werken de inkomsten? (Exploitatie & Beheer)
- Zorgeloos beheer: De volledige parking wordt professioneel uitgebaat door een centrale exploitant (PBAZ). U hoeft zelf geen huurders te zoeken, contracten op te stellen of de parking te onderhouden.
- Inkomsten via verhuurpool: De inkomsten van het parkeercomplex worden op kwartaalbasis verdeeld via een poolsysteem
- Flexibiliteit / Eigen gebruik: U kiest voor deelname aan de centrale verhuurpool (met kwartaaluitkeringen) óf voor eigen gebruik (met een private parkeerbeugel).
Bij deelname aan de verhuurpool heeft u daarnaast recht op een aantal dagen eigen gebruik per kwartaal volgens de exploitatievoorwaarden.
Financiële & juridische details:
- Eigendomsstructuur: Aankoop van de constructie + erfpachtovereenkomst op de grond voor 99 jaar.
- Jaarlijkse canon (erfpachtvergoeding): Ca. € 225,28 per staanplaats per jaar (geïndexeerd, vrijgesteld van btw).
Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of verdere toelichting over de verkoopvoorwaarden en het exploitatiemodel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken & Locatie:
- Excelsiorlaan 18, 1930 Zaventem (vlak bij de luchthaven van Zaventem en belangrijke invalswegen).
- Aantal plaatsen: 1 of 2 overdekte/ondergrondse autostaanplaatsen (plaatsen P150 en P151 op niveau F1/OV1) mét laadpaal.
Type vastgoed:
Eigendom van de constructie met een erfpachtrecht op de grond (looptijd 99 jaar).
Hoe werken de inkomsten? (Exploitatie & Beheer)
- Zorgeloos beheer: De volledige parking wordt professioneel uitgebaat door een centrale exploitant (PBAZ). U hoeft zelf geen huurders te zoeken, contracten op te stellen of de parking te onderhouden.
- Inkomsten via verhuurpool: De inkomsten van het parkeercomplex worden op kwartaalbasis verdeeld via een poolsysteem
- Flexibiliteit / Eigen gebruik: U kiest voor deelname aan de centrale verhuurpool (met kwartaaluitkeringen) óf voor eigen gebruik (met een private parkeerbeugel).
Bij deelname aan de verhuurpool heeft u daarnaast recht op een aantal dagen eigen gebruik per kwartaal volgens de exploitatievoorwaarden.
Financiële & juridische details:
- Eigendomsstructuur: Aankoop van de constructie + erfpachtovereenkomst op de grond voor 99 jaar.
- Jaarlijkse canon (erfpachtvergoeding): Ca. € 225,28 per staanplaats per jaar (geïndexeerd, vrijgesteld van btw).
Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of verdere toelichting over de verkoopvoorwaarden en het exploitatiemodel.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D1800-26080-K
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.