Nieuw

Huis met 3 slaapkamers en tuin

€ 495.000

Chaussée de Malines 2 - 1933 Zaventem Sterrebeek

Een pand van Casalina Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht

95 m² bewoonbaar
493 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan - Huis met 3 slaapkamers en tuin - Gelegen op een perceel van 4a93ca! Ideale ligging, dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer, de National Golf Club, de David Lloyd Club en de Internationale Duitse School Brussel. Indeling van het pand : De woning omvat een lichte woonkamer van 21 m² met open haard, een uitgeruste keuken, een eetkamer van 8 m² en een wasruimte met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers van 12 m² en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping: een mooie slaapkamer van 22 m² met ingebouwde kasten. Een zolder van 43 m² biedt extra opbergruimte. Tot slot beschikt de kelder over een grote garage van 31 m² en een kelderruimte van 22 m². Technische informatie: Verwarming op gas, rolluiken, ramen met dubbele beglazing. Juridische informatie: EPC = E, 407 kWh/m²/jaar – 20250527-0003611328-RES-1. Overstromingsrapport – Perceel: A – Gebouw: A. Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd. Beschikbaarheid: bij de akte. Renovatieverplichting: ja. Asbestdocumenten: in afwachting. Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12. Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!

CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan - Huis met 3 slaapkamers en tuin - Gelegen op een perceel van 4a93ca! Ideale ligging, dicht bij diverse winkels, openbaar vervoer, de National Golf Club, de David Lloyd Club en de Internationale Duitse School Brussel.

Indeling van het pand : De woning omvat een lichte woonkamer van 21 m² met open haard, een uitgeruste keuken, een eetkamer van 8 m² en een wasruimte met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers van 12 m² en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping: een mooie slaapkamer van 22 m² met ingebouwde kasten. Een zolder van 43 m² biedt extra opbergruimte. Tot slot beschikt de kelder over een grote garage van 31 m² en een kelderruimte van 22 m².

Technische informatie: Verwarming op gas, rolluiken, ramen met dubbele beglazing.

Juridische informatie: EPC = E, 407 kWh/m²/jaar – 20250527-0003611328-RES-1. Overstromingsrapport – Perceel: A – Gebouw: A. Stedenbouwkundige inlichtingen: aangevraagd. Beschikbaarheid: bij de akte. Renovatieverplichting: ja. Asbestdocumenten: in afwachting.

Voor meer informatie en extra foto’s, bezoek onze website www.casalina.be, mail ons via info@casalina.be of bel naar 02 731 22 12.

Deze informatie en oppervlakten worden enkel ter indicatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw eigendom kennen? Contacteer ons voor een gratis schatting!

Energie

EPC Certificaat: 20250527-0003611328-RES-1
Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Downloads

Overstromingsrapport.pdf (pdf)
PEB-EPC 2025.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.700

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1962
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	95
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	493
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	West
Oriëntatie terras	West

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja

Een pand van

Casalina Real Estate

CASALINA Real Estate - Experience makes the difference !

CASALINA Real Estate is bijna 20 jaar actief in verkoop, verhuur, beheer en syndicus. Ook een vaste waarde in de regio met een jong, dynamisch en drietalig team die in staat is om op een erg flexibele manier gevolg te geven aan de noden van hun klanten. U mag van hun een persoonlijke en professionele service verwachten met maximale bereikbaarheid. Wij verleggen de grenzen van de makelaarsfunctie ! CASALINA Real Estate is geen kantoor als een ander... Wanneer u in zee gaat met CASALINA Real Estate geniet u van een reële meerwaarde waarbij beroepsernst gepaard gaat met dynamiek op het vlak van marketing. U steunt zo ook meteen op een stevig onderbouwde structuur waardoor een omvangrijk netwerk van relaties voor u bereikbaar wordt zodat uw verkoop in alle discretie kan gebeuren. Twijfel niet om contact met ons op te nemen : zonder dat u enige verbintenis aangaat. Wij onderzoeken via de beste manier om de waarde van uw vastgoed op te waarderen. Wij staan graag te uwer beschikking met onze deskundige raad en professioneel advies. Meer weten over ons WWW.CASALINA.BE Experience makes the difference !

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar