Nieuw
Unieke Dubbelwoonst in het Centrum van Eppegem – Ideaal voor Wonen & Vrij Beroep
€ 535.000
Een pand van Immolution
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van het gezellige Eppegem vindt u deze ruime dubbelwoonst, momenteel ingedeeld in twee aparte entiteiten – ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of een slimme investering overweegt.
Indeling:
Gelijkvloers
• Ruime inkomhal (10 m²) met gastentoilet
• Gezellige leefruimte van maar liefst 45 m²
• Aangrenzende eetkamer (21 m²)
• Praktische wasplaats (5 m²)
• Technische ruimte/fietsberging (8 m²)
Eerste verdieping
• 5 slaapkamers (6 m², 12 m², 12 m², 14 m², 14 m²) – ideaal voor een groot gezin of praktijkruimtes
• Royale badkamer (14 m²)
• Aparte WC
Tweede verdieping
• Volledig ingerichte zolderkamer (62 m²) – perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau
Extra troeven:
• Reeds gerenoveerd, met de mogelijkheid om het interieur verder af te werken naar uw eigen smaak en stijl
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, vrij beroep, co-housing of opbrengsteigendom
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel, centraal gelegen in Eppegem? Dan is dit pand beslist een bezoek waard!
Indeling:
Gelijkvloers
• Ruime inkomhal (10 m²) met gastentoilet
• Gezellige leefruimte van maar liefst 45 m²
• Aangrenzende eetkamer (21 m²)
• Praktische wasplaats (5 m²)
• Technische ruimte/fietsberging (8 m²)
Eerste verdieping
• 5 slaapkamers (6 m², 12 m², 12 m², 14 m², 14 m²) – ideaal voor een groot gezin of praktijkruimtes
• Royale badkamer (14 m²)
• Aparte WC
Tweede verdieping
• Volledig ingerichte zolderkamer (62 m²) – perfect als master bedroom, hobbyruimte of bureau
Extra troeven:
• Reeds gerenoveerd, met de mogelijkheid om het interieur verder af te werken naar uw eigen smaak en stijl
• Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Tal van mogelijkheden: kangoeroewonen, vrij beroep, co-housing of opbrengsteigendom
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en potentieel, centraal gelegen in Eppegem? Dan is dit pand beslist een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231215-0003058691-RES-3
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 921 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 21 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 45 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolution
Immo op maat
Bij ons staan een uitstekende service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen/huren of verkopen/verhuren van een woning, appartement of bedrijfspand. Bezoek ons kantoor of bel ons voor een vrijblijvend gesprek! 015 34 33 33
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025