Niet enkel in een oester kan u een pareltje vinden...

Dit pareltje, gelegen in een mooi vernieuwde buurt (R-Living), is ideaal voor een nieuw samengesteld gezin of een koppel dat graag veel ruimte heeft.

Indeling:
Gelijkvloers:
• Inkomhal (10m²) met WC/handenwasser met onderkastje
• Slaapkamer of bureel (14m²) met geïntegreerde maatgemaakte kast
• Badkamer met lavabomeubel + kolomkast, inloopdouche met Carrodrain goot en glaswand (6m²)
• Woonkamer (41m²) aansluitend op de schitterende keuken (16m²) en bijkeuken (4m²) en tevens op de compleet geïsoleerde woonveranda (11m²) van waaruit u met een aperitiefke in de hand uw robotmaaier kan bewonderen.
• Inpandige garage met brede sectionaalpoort en stortbak warm/koud water
• Apart tuinhuis ook geschikt als fietsenberging van 6m2


Eerste verdieping:
• (Slaap)kamer van 45m² (nog lichtjes af te werken), kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden of splitsen
• 3 Slaapkamers (12m² - 12m² - 19m²)
• Badkamer met lavabomeubel en ligbad voorzien van waterjets (6m²)
• Aparte grote WC met toegangsdeur
Kelderruimte : 130m² (bijna volledig voorzien van PIR plafondisolatie, LED verlichting in elk gedeelte, stopcontacten, waterkranen voor zowel regenwater als gewoon water

Tweede verdieping: bergzolder over de volledige bovenverdieping voorzien van OSB vloer, totaal geïsoleerd met dampscherm, tussen de plafonds van 1ste verdieping en de vloer van de bergzolder is eveneens geïsoleerd met 18cm glaswol en dampscherm!
Oppervlakte bedraagt: 63m2

Kelderruimte onder het gehele huis voorzien van overal LED balken, stopcontacten, kranen voor gewoon en regenwater, opbergschappen


Extra supertroeven:
• Woning gelegen in centrum hartje Zemst aan brede laan, veel parkeerruimte, vlakbij gemeentehuis, 2 lagere scholen, kinderkribbe bij gemeentehuis, bibliotheek, cultuurcentrum De Melkerij, Sporthal en voetbalveld, banken (5 geldautomaten), bakkers en slagerij, restaurants, postkantoor, winkelcentrum Mechelen Zuid, snelle toegang tot opritten E19, treinstation Weerde op loopafstand, bushaltes en wandelroutes in de natuur
• Hyper ingerichte Designkeuken van Decoform voorzien van geborsteld RVS aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelbakken, BORA inductie kookplaat inclusief afzuiging, Miele Stoom/bakoven, Miele Magnetron/bakoven, Miele vacumeerlade, Miele koelkast met vershoudlades, Siemens XL vaatwasser, geïntegreerde tafel in gulde snede vorm op 1 poot die 1 geheel vormt met de keuken, veel kastruimte met stalen lades, Artemide Design LED hanglamp boven de tafel, onderhoudsarme parketvloer eiken grote visgraat, zilverkleurige Luxaflex aluminium Open View latjes
• 18 matzwarte 370W Solaredge zonnepanelen, Solaredge omvormer en Solaredge Batterij van 10kw
• Elektrische rolluiken (keuken - badkamer – master bedroom)
• Manuele rolluiken op de andere ramen doorheen vrijwel complete woning
• Ramen nieuw in keuken (2x), badkamer, garage (2020) en Masterbedroom (2024 in Smartglas)
• Glazen deuren in hal, bijkeuken, badkamer en deur met deels glas in beneden slaapkamer voor veel licht
• Leidingwater + regenwater (in de garage – buiten aan de woning ) + 3 extra Design bloembak/regenwatertonnen op het terras met waterdieven die water uit de regenpijp halen, totaal 1.100 liter water voor bv bewateren van bloemen en planten
• Regenwaterput en regenwaterpomp met filters, wasmachine, stortbak en WC's zijn hierop aangesloten
• Waterverzachter
• Warmtepompboiler Vaillant 270l met RVS vat en automatische condenswater afvoer en timer (2023)
• Verwarmingsketel op mazout met Weishaupt brander (2014)
• Gasaansluiting aanwezig met digitale teller
• Boven de eerste verdieping bevindt zich ook nog een volledig toegankelijke bergzolder die zich uitstrekt over de complete bovenverdieping met OSB vloer, compleet geïsoleerd en voorzien van verlichting en 220v stopcontacten
• Dak en goten compleet vernieuwd + isolatie met dampremmende folie in 2016-2017
• Brede garagepoort sectionaal met afstandsbediening in zilver metallic autolak vernieuwd in 2016-2017, stortbak voorzien van koud/warm waterkraan, sokkel voor plaatsing wasmachine/droogkast, opbergrekken en extra stopcontacten
• Achterzijde woning groot compleet betegeld terras, voorzijde oprit en voorzijde woning voorzien van grote 1m2 tegels, aan weerszijden van achterkant woning staan steenkorven voor privacy
• Woning voorzien van RING slimme deurbel en RING camera's (4 in totaliteit) voor beveiliging
• Tuin rondom de woning is onderhoudsarm, Robomow maairobot geïnstalleerd voor grasmaaien