Gebouw te koop
Een pand van Immo Helsen
Overzicht
- 280 m² bewoonbaar
- 76 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelshuis opgedeeld in handelsgelijkvloers met aparte ingang en woning erboven ingedeeld in drie units met keuken en badkamer van 70 m² per unit. Indeling : glvl inkomhal met toegang tot de handelsruimte en tot de traphal naar de bovengelegen woongelegenheden. Op de eerste verdieping appartement met leefruimte met slaapbank, open ingerichte keuken, douchekamer met toilet en klein terrasje van ca. 2 m². Op de tweede verdieping leefruimte met zithoek en eethoek, slaapkamer, eenvoudige keuken, badkamer met toilet. Op de derde verdieping, leefruimte met keukenwand, slaapkamer, badkamer met wasplaats en toilet. Het dak werd vernieuwd en voorzien van isolatie (10 cm PIR). Het handelsgelijkvloers heeft een keukentje, twee toiletten, drie urinoirs, en is ook nog eens volledig onderkelderd. de kamerbrede raampartij aan de voorzijde heeft openschuivende ramen zodat de ruimte volledig kan opengesteld worden. Ook is deze raam voorzien van een elektrisch bediend metalen rolluik. Tevens heeft het gelijkvloers een alarm. De woning is kadastraal gekend als een handelshuis doch heeft aparte huisnummers per verdieping en kan ook volgens Fluvius aparte meters bekomen. Er zijn daarom ook vier Epc's opgesteld met allen energielabel C. Ook zijn er vier asbestcertificaten en het volledige gebouw is asbestveilig. De elektriciteit werd gekeurd maar is niet conform. De netto huuropbrengst bedraagt ongeveer 30.000 euro per jaar. GvG, Wg, Vkr, GVV.
Handelshuis opgedeeld in handelsgelijkvloers met aparte ingang en woning erboven ingedeeld in drie units met keuken en badkamer van 70 m² per unit. Indeling : glvl inkomhal met toegang tot de handelsruimte en tot de traphal naar de bovengelegen woongelegenheden. Op de eerste verdieping appartement met leefruimte met slaapbank, open ingerichte keuken, douchekamer met toilet en klein terrasje van ca. 2 m². Op de tweede verdieping leefruimte met zithoek en eethoek, slaapkamer, eenvoudige keuken, badkamer met toilet. Op de derde verdieping, leefruimte met keukenwand, slaapkamer, badkamer met wasplaats en toilet. Het dak werd vernieuwd en voorzien van isolatie (10 cm PIR). Het handelsgelijkvloers heeft een keukentje, twee toiletten, drie urinoirs, en is ook nog eens volledig onderkelderd. de kamerbrede raampartij aan de voorzijde heeft openschuivende ramen zodat de ruimte volledig kan opengesteld worden. Ook is deze raam voorzien van een elektrisch bediend metalen rolluik. Tevens heeft het gelijkvloers een alarm. De woning is kadastraal gekend als een handelshuis doch heeft aparte huisnummers per verdieping en kan ook volgens Fluvius aparte meters bekomen. Er zijn daarom ook vier Epc's opgesteld met allen energielabel C. Ook zijn er vier asbestcertificaten en het volledige gebouw is asbestveilig. De elektriciteit werd gekeurd maar is niet conform. De netto huuropbrengst bedraagt ongeveer 30.000 euro per jaar. GvG, Wg, Vkr, GVV.
Energie
 |
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 280 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Helsen
vastgoedkantoor te 2018
Immo Helsen is gevestigd te Antwerpen centrum doch werkt over de ganse provincie Antwerpen. Specialisatie zijn opbrengsteigendommen, renovatieprojecten, projectgronden en alles inzake verkoop residentieel vastgoed, of verhuur hogere prijsklasse (vanaf 1250 euro/mnd). Wij onderscheiden ons door een zeer persoonlijke aanpak op maat van de klant. Wenst u advies inzake vastgoed, een makelaar die u constant op de hoogte brengt van de laatste wetgeving inzake verkoop en verhuur van vastgoed dan bent u bij Immo Helsen aan het juiste adres. Contact : 03 288 10 10. Ik geloof in kwaliteit boven kwantiteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025