Nieuw
Recente en energiezuinige duplex met staanplaats
€ 299.000
Een pand van Verlat Immobilien
Overzicht
- 119.51 m² bewoonbaar
- 153 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit recent en energiezuinig appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Wijnegem, vlak bij de verbindingswegen Houtlaan en Merksemsebaan, met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Ook de oprit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuten rijden.
Het appartement maakt deel uit van een moderne wijk uit 2017, volledig autoluw en omgeven door groen.
Het bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die plaats biedt voor een zithoek en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geniet van alle hedendaagse toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De leefruimte biedt toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als het ruim terras aan de achterzijde, waar u bovendien beschikt over een handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra berging.
Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse autostaanplaats, welke verplicht bij aan te kopen is aan € 25.000.
Bijzonderheden
+ Recent appartement (bouwjaar 2017)
+ Energiezuinig
+ Lage algemene kosten
+ Twee terrassen en buitenberging
+ Autoluwe en groene wijk
+ Momenteel verhuurd aan 947,58 euro / maand
Het appartement maakt deel uit van een moderne wijk uit 2017, volledig autoluw en omgeven door groen.
Het bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw.
Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, die plaats biedt voor een zithoek en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is volledig uitgerust en geniet van alle hedendaagse toestellen. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De leefruimte biedt toegang tot zowel het terras aan de voorzijde als het ruim terras aan de achterzijde, waar u bovendien beschikt over een handige buitenberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra berging.
Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenberging en een ondergrondse autostaanplaats, welke verplicht bij aan te kopen is aan € 25.000.
Bijzonderheden
+ Recent appartement (bouwjaar 2017)
+ Energiezuinig
+ Lage algemene kosten
+ Twee terrassen en buitenberging
+ Autoluwe en groene wijk
+ Momenteel verhuurd aan 947,58 euro / maand
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
- E-peil: E62
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 903 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 119.51 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 153 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV.
Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient!
Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen.
Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
GK1009
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
